경기도 안산시

단원구 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 240건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 8,762만

전체 평균

신규 계약

157건

전체 대비 65.4%

갱신 계약

76건

전체 대비 31.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (76건)

인하 = 1% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 66% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

385

6월

366

7월

310

8월

298

9월

254

10월

240

11월

전월 대비 -5.5% · 중간 보증금 2억 7,404만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 1억 3,061만

중소형 40~60㎡

108건 · 2억 5,219만

중형 60~85㎡

93건 · 3억 2,559만

중대형 85~115㎡

9건 · 3억 8,558만

대형 115㎡~

12건 · 4억 7,417만

소형 8% 중소형 45% 중형 39% 중대형 4% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

고잔동

평균 3억 4,015만 · 86건

초지동

평균 2억 7,326만 · 56건

선부동

평균 1억 9,639만 · 52건

원곡동

평균 3억 1,598만 · 38건

신길동

평균 2억 8,163만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	네오빌6단지 6건	고잔동	84.5㎡ / 26평	10층	3억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	26년
2	11.29	안산레이크타운푸르지오 5건	고잔동	84.8211㎡ / 26평	5층	5억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	10년
3	11.29	힐스테이트중앙 12건	고잔동	74.993㎡ / 23평	18층	3억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
4	11.29	안산중흥S클래스더퍼스트 5건	선부동	84.9334㎡ / 26평	16층	3억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	2년
5	11.29	힐스테이트중앙 12건	고잔동	74.993㎡ / 23평	18층	3억 6,000만	-	갱신		8년
6	11.29	e편한세상초지역센트럴포레 9건	원곡동	59.974㎡ / 18평	9층	3억 4,000만	-	신규	25.12~27.12	5년
7	11.29	주공그린빌9	고잔동	75.79㎡ / 23평	4층	3억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	25년
8	11.29	푸르지오4차 4건	고잔동	84.3128㎡ / 26평	14층	3억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	23년
9	11.29	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 3건	선부동	74.7692㎡ / 23평	26층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	25.12~27.12	8년
10	11.29	안산8차푸르지오 3건	원곡동	84.9897㎡ / 26평	3층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	20년
11	11.29	안산중흥S클래스더퍼스트 5건	선부동	59.6588㎡ / 18평	23층	2억 5,000만	▲ +4.2% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	2년
12	11.29	군자주공11	선부동	39.66㎡ / 12평	5층	1억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	36년
13	11.28	주공그린빌7 6건	고잔동	84.72㎡ / 26평	12층	3억 6,000만	-	갱신		25년
14	11.28	주공그린빌7 6건	고잔동	84.72㎡ / 26평	12층	3억 6,000만	▲ +5.0% 전 3억 4,300만	갱신 갱신권	25.11~26.11	25년
15	11.28	안산푸르지오브리파크 8건	원곡동	49.7492㎡ / 15평	34층	3억	-	신규	26.02~28.02	3년
16	11.28	공작한양(고층) 9건	선부동	42.615㎡ / 13평	2층	1억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	34년
17	11.28	군자주공12 9건	선부동	44.94㎡ / 14평	4층	1억 1,550만	▲ +5.0% 전 1억 1,000만	갱신	26.01~28.01	35년
18	11.27	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 3건	선부동	84.508㎡ / 26평	38층	3억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
19	11.27	초지역메이저타운푸르지오에코단지 11건	원곡동	59.9084㎡ / 18평	30층	3억 2,000만	→ 동결 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	7년
20	11.27	휴먼빌2차 3건	신길동	84.704㎡ / 26평	12층	3억	-	신규	26.02~28.02	19년
21	11.27	주공(9단지) 5건	고잔동	66.56㎡ / 20평	11층	2억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	40년
22	11.27	대우푸르지오5 3건	고잔동	72.298㎡ / 22평	6층	2억 2,843만	-	신규	26.01~27.01	23년
23	11.27	대우푸르지오5 3건	고잔동	72.298㎡ / 22평	6층	2억 2,843만	▲ +5.0% 전 2억 1,763만	갱신	26.01~28.01	23년
24	11.27	그린빌18 11건	초지동	49.86㎡ / 15평	7층	1억 8,000만	→ 동결 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	25년
25	11.26	고잔롯데캐슬골드파크 5건	고잔동	59.98㎡ / 18평	12층	3억 7,000만	▲ +8.8% 전 3억 4,000만	갱신	25.11~27.11	8년
26	11.26	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 16건	초지동	59.9333㎡ / 18평	23층	3억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	7년
27	11.26	보네르빌리지 2건	고잔동	103.146㎡ / 31평	4층	3억 4,000만	▲ +3.0% 전 3억 3,000만	갱신	25.12~27.12	25년
28	11.26	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 16건	초지동	48.3659㎡ / 15평	27층	3억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	7년
29	11.26	휴먼시아3단지	신길동	84.87㎡ / 26평	10층	2억 8,800만	▲ +4.7% 전 2억 7,500만	갱신	26.02~28.02	17년
30	11.26	안산신길온천역휴먼빌	신길동	84.9773㎡ / 26평	19층	2억 7,000만	-	신규	25.12~27.12	21년

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