경기도 안산시

단원구 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 233건

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중간 보증금

3억

전체 중간값

신규 계약

149건

전체 대비 63.9%

갱신 계약

75건

전체 대비 32.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (75건)

인하 = 1% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

353

6월

343

7월

286

8월

285

9월

233

10월

233

11월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 1억 3,000만

중소형 40~60㎡

103건 · 2억 7,000만

중형 60~85㎡

93건 · 3억 1,000만

중대형 85~115㎡

9건 · 3억 7,500만

대형 115㎡~

11건 · 4억 3,500만

소형 7% 중소형 44% 중형 40% 중대형 4% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

고잔동

중간 3억 5,000만 · 85건

초지동

중간 2억 8,000만 · 55건

선부동

중간 1억 5,000만 · 49건

원곡동

중간 3억 2,000만 · 36건

신길동

중간 2억 7,000만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	네오빌6단지 6건	고잔동	84.50㎡ / 26평	10층	3억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	26년
2	11.29	안산레이크타운푸르지오 5건	고잔동	84.82㎡ / 26평	5층	5억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	10년
3	11.29	안산중흥S클래스더퍼스트 5건	선부동	84.93㎡ / 26평	16층	3억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	2년
4	11.29	힐스테이트중앙 12건	고잔동	74.99㎡ / 23평	18층	3억 6,000만	-	갱신		8년
5	11.29	힐스테이트중앙 12건	고잔동	74.99㎡ / 23평	18층	3억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
6	11.29	e편한세상초지역센트럴포레 9건	원곡동	59.97㎡ / 18평	9층	3억 4,000만	-	신규	25.12~27.12	5년
7	11.29	주공그린빌9	고잔동	75.79㎡ / 23평	4층	3억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	25년
8	11.29	푸르지오4차 4건	고잔동	84.31㎡ / 26평	14층	3억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	23년
9	11.29	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 3건	선부동	74.77㎡ / 23평	26층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	25.12~27.12	8년
10	11.29	안산8차푸르지오 3건	원곡동	84.99㎡ / 26평	3층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	20년
11	11.29	안산중흥S클래스더퍼스트 5건	선부동	59.66㎡ / 18평	23층	2억 5,000만	▲ +4.2% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	2년
12	11.29	군자주공11	선부동	39.66㎡ / 12평	5층	1억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	36년
13	11.28	주공그린빌7 6건	고잔동	84.72㎡ / 26평	12층	3억 6,000만	▲ +5.0% 전 3억 4,300만	갱신 갱신권	25.11~26.11	25년
14	11.28	주공그린빌7 6건	고잔동	84.72㎡ / 26평	12층	3억 6,000만	-	갱신		25년
15	11.28	안산푸르지오브리파크 7건	원곡동	49.75㎡ / 15평	34층	3억	-	신규	26.02~28.02	3년
16	11.28	공작한양(고층) 8건	선부동	42.62㎡ / 13평	2층	1억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	34년
17	11.28	군자주공12 8건	선부동	44.94㎡ / 14평	4층	1억 1,550만	▲ +5.0% 전 1억 1,000만	갱신	26.01~28.01	35년
18	11.27	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 3건	선부동	84.51㎡ / 26평	38층	3억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
19	11.27	초지역메이저타운푸르지오에코단지 10건	원곡동	59.91㎡ / 18평	30층	3억 2,000만	→ 동결 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	7년
20	11.27	휴먼빌2차 3건	신길동	84.70㎡ / 26평	12층	3억	-	신규	26.02~28.02	19년
21	11.27	주공(9단지) 5건	고잔동	66.56㎡ / 20평	11층	2억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	40년
22	11.27	대우푸르지오5 3건	고잔동	72.30㎡ / 22평	6층	2억 2,843만	-	신규	26.01~27.01	23년
23	11.27	대우푸르지오5 3건	고잔동	72.30㎡ / 22평	6층	2억 2,843만	▲ +5.0% 전 2억 1,763만	갱신	26.01~28.01	23년
24	11.27	그린빌18 9건	초지동	49.86㎡ / 15평	7층	1억 8,000만	→ 동결 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	25년
25	11.26	고잔롯데캐슬골드파크 5건	고잔동	59.98㎡ / 18평	12층	3억 7,000만	▲ +8.8% 전 3억 4,000만	갱신	25.11~27.11	8년
26	11.26	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 16건	초지동	59.93㎡ / 18평	23층	3억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	7년
27	11.26	보네르빌리지 2건	고잔동	103.15㎡ / 31평	4층	3억 4,000만	▲ +3.0% 전 3억 3,000만	갱신	25.12~27.12	25년
28	11.26	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 16건	초지동	48.37㎡ / 15평	27층	3억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	7년
29	11.26	휴먼시아3단지	신길동	84.87㎡ / 26평	10층	2억 8,800만	▲ +4.7% 전 2억 7,500만	갱신	26.02~28.02	17년
30	11.26	안산신길온천역휴먼빌	신길동	84.98㎡ / 26평	19층	2억 7,000만	-	신규	25.12~27.12	21년

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