경기도 안산시

단원구 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 267건

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중간 보증금

2억 9,000만

전체 중간값

신규 계약

167건

전체 대비 62.5%

갱신 계약

92건

전체 대비 34.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (90건)

인하 = 3% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 61% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

343

7월

286

8월

285

9월

233

10월

233

11월

267

12월

전월 대비 +14.6% · 중간 보증금 2억 9,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 1억 2,300만

중소형 40~60㎡

135건 · 2억 5,500만

중형 60~85㎡

89건 · 3억 2,550만

중대형 85~115㎡

14건 · 3억 8,000만

대형 115㎡~

3건 · 2억 5,000만

소형 10% 중소형 51% 중형 33% 중대형 5% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

선부동

중간 1억 5,500만 · 85건

고잔동

중간 3억 3,000만 · 78건

초지동

중간 3억 · 62건

원곡동

중간 3억 · 34건

신길동

중간 2억 9,000만 · 6건

와동

중간 2억 5,750만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	센트럴푸르지오 6건	고잔동	84.96㎡ / 26평	20층	5억	-	신규	26.04~28.04	8년
2	12.31	서해그랑블 7건	초지동	114.79㎡ / 35평	23층	4억	-	신규	26.02~28.02	22년
3	12.31	초지역메이저타운푸르지오에코단지 4건	원곡동	59.60㎡ / 18평	29층	3억 3,075만	▲ +5.0% 전 3억 1,500만	갱신 갱신권	26.01~28.01	7년
4	12.31	안산라프리모 16건	선부동	84.97㎡ / 26평	19층	3억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	6년
5	12.31	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 15건	초지동	48.37㎡ / 15평	18층	3억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	7년
6	12.31	주공그린빌9 6건	고잔동	75.79㎡ / 23평	8층	3억	-	신규	26.02~28.02	25년
7	12.31	e편한세상초지역센트럴포레 12건	원곡동	49.94㎡ / 15평	3층	1억 8,984만	▲ +10.3% 전 1억 7,219만	갱신	26.02~28.01	5년
8	12.31	군자주공12 14건	선부동	38.64㎡ / 12평	10층	1억 2,600만	▲ +5.0% 전 1억 2,000만	갱신	26.01~28.01	35년
9	12.31	군자주공10 4건	선부동	39.27㎡ / 12평	5층	9,000만	-	신규	26.01~28.01	37년
10	12.30	센트럴푸르지오 6건	고잔동	99.76㎡ / 30평	29층	5억 7,000만	▲ +3.6% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	8년
11	12.30	안산푸르지오브리파크 6건	원곡동	59.76㎡ / 18평	9층	3억 4,500만	-	신규	26.02~28.02	3년
12	12.30	포레나안산고잔 11건	고잔동	45.97㎡ / 14평	15층	2억 5,000만	-	갱신		3년
13	12.30	포레나안산고잔 11건	고잔동	45.97㎡ / 14평	15층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
14	12.30	일신건영휴먼빌	선부동	79.71㎡ / 24평	15층	2억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	21년
15	12.30	군자주공12 14건	선부동	44.94㎡ / 14평	6층	1억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	35년
16	12.30	주공그린빌13단지 6건	초지동	39.89㎡ / 12평	2층	1억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	24년
17	12.30	군자주공9 3건	선부동	46.98㎡ / 14평	2층	1억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	37년
18	12.29	이편한세상선부역어반스퀘어 4건	선부동	74.95㎡ / 23평	17층	4억	-	신규	26.02~28.02	6년
19	12.29	푸르지오4차 4건	고잔동	59.79㎡ / 18평	13층	3억 4,500만	-	신규	26.02~28.02	23년
20	12.29	이편한세상선부역어반스퀘어 4건	선부동	59.93㎡ / 18평	13층	3억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	6년
21	12.29	경남아너스빌 3건	원곡동	84.99㎡ / 26평	11층	3억 1,000만	-	신규	25.12~27.12	21년
22	12.29	주공그린빌14단지 7건	초지동	59.76㎡ / 18평	1층	2억 6,500만	-	신규	26.03~28.03	24년
23	12.29	주공8 6건	고잔동	64.62㎡ / 20평	14층	1억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	39년
24	12.29	군자주공14 7건	선부동	39.61㎡ / 12평	5층	1억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	34년
25	12.29	군자주공11 3건	선부동	39.66㎡ / 12평	2층	1억 500만	→ 동결 전 1억 500만	갱신 갱신권	26.01~28.01	36년
26	12.28	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 15건	초지동	59.98㎡ / 18평	32층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	7년
27	12.27	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 15건	초지동	59.93㎡ / 18평	6층	3억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	7년
28	12.27	포레나안산고잔 11건	고잔동	59.98㎡ / 18평	24층	2억 9,000만	-	갱신		3년
29	12.27	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 15건	초지동	48.37㎡ / 15평	20층	2억 8,000만	→ 동결 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
30	12.27	주공(9단지) 7건	고잔동	66.56㎡ / 20평	9층	2억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	40년

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