경기도 안산시 단원구

선부동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 90건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 9,996만

전체 평균

신규 계약

62건

전체 대비 68.9%

갱신 계약

26건

전체 대비 28.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 4% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 46% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +73.1% · 중간 보증금 1억 9,020만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1억 1,105만

중소형 40~60㎡

48건 · 1억 9,197만

중형 60~85㎡

18건 · 3억 556만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 2억 5,000만

소형 23% 중소형 53% 중형 20% 중대형 1% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

안산라프리모

평균 3억 1,995만 · 19건

군자주공12

평균 1억 4,014만 · 14건

산호한양

평균 1억 4,411만 · 9건

군자주공14

평균 1억 2,071만 · 7건

공작한양(고층)

평균 1억 9,000만 · 6건

군자주공15(고층)

평균 1억 4,220만 · 5건

군자주공10

평균 9,500만 · 4건

안산중흥S클래스더퍼스트

평균 2억 7,088만 · 4건

이편한세상선부역어반스퀘어

평균 3억 3,225만 · 4건

군자주공11

평균 1억 875만 · 4건

군자주공9

평균 1억 1,000만 · 3건

안산메트로타운푸르지오힐스테이트

평균 2억 8,167만 · 3건

수정한양

평균 1억 9,000만 · 3건

공작한양(저층)

평균 1억 8,000만 · 2건

일신건영휴먼빌

평균 2억 3,000만 · 1건

군자주공15(저층)

평균 1억 · 1건

안산한신더휴

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	안산라프리모 19건	선부동	84.9673㎡ / 26평	19층	3억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	6년
2	12.31	안산라프리모 19건	선부동	84.9673㎡ / 26평	19층	3억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	6년
3	12.31	군자주공12 14건	선부동	38.64㎡ / 12평	10층	1억 2,600만	▲ +5.0% 전 1억 2,000만	갱신	26.01~28.01	35년
4	12.31	군자주공10 4건	선부동	39.27㎡ / 12평	5층	9,000만	-	신규	26.01~28.01	37년
5	12.30	일신건영휴먼빌	선부동	79.705㎡ / 24평	15층	2억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	21년
6	12.30	군자주공12 14건	선부동	44.94㎡ / 14평	6층	1억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	35년
7	12.30	군자주공9 3건	선부동	46.98㎡ / 14평	2층	1억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	37년
8	12.29	이편한세상선부역어반스퀘어 4건	선부동	74.95㎡ / 23평	17층	4억	-	신규	26.02~28.02	6년
9	12.29	이편한세상선부역어반스퀘어 4건	선부동	59.93㎡ / 18평	13층	3억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	6년
10	12.29	군자주공14 7건	선부동	39.61㎡ / 12평	5층	1억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	34년
11	12.29	군자주공11 4건	선부동	39.66㎡ / 12평	2층	1억 500만	→ 동결 전 1억 500만	갱신 갱신권	26.01~28.01	36년
12	12.27	산호한양 9건	선부동	50.085㎡ / 15평	5층	1억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	33년
13	12.27	군자주공15(고층) 5건	선부동	49.94㎡ / 15평	14층	1억 6,500만	▲ +3.1% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	33년
14	12.27	군자주공15(고층) 5건	선부동	41.3㎡ / 12평	10층	1억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	33년
15	12.26	안산라프리모 19건	선부동	74.8727㎡ / 23평	12층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
16	12.26	안산중흥S클래스더퍼스트 4건	선부동	59.6588㎡ / 18평	22층	3억	-	신규	26.03~28.03	2년
17	12.26	안산라프리모 19건	선부동	59.4885㎡ / 18평	23층	2억 7,000만	▲ +12.5% 전 2억 4,000만	갱신	26.01~28.01	6년
18	12.26	안산중흥S클래스더퍼스트 4건	선부동	59.6588㎡ / 18평	3층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	2년
19	12.26	군자주공12 14건	선부동	38.64㎡ / 12평	2층	1억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	35년
20	12.23	공작한양(고층) 6건	선부동	84.88㎡ / 26평	1층	2억	-	신규	26.02~28.02	34년
21	12.23	군자주공10 4건	선부동	39.66㎡ / 12평	3층	1억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	37년
22	12.23	군자주공14 7건	선부동	40.0㎡ / 12평	4층	9,000만	-	신규	26.02~28.02	34년
23	12.21	수정한양 3건	선부동	49.98㎡ / 15평	2층	1억 9,000만	→ 동결 전 1억 9,000만	갱신	25.12~26.03	35년
24	12.21	산호한양 9건	선부동	42.615㎡ / 13평	13층	1억 5,200만	-	신규	25.12~27.12	33년
25	12.20	안산라프리모 19건	선부동	84.9673㎡ / 26평	14층	3억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	6년
26	12.20	군자주공15(고층) 5건	선부동	49.94㎡ / 15평	3층	1억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	33년
27	12.20	산호한양 9건	선부동	42.615㎡ / 13평	5층	1억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	33년
28	12.20	군자주공12 14건	선부동	38.64㎡ / 12평	8층	1억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	35년
29	12.20	산호한양 9건	선부동	42.615㎡ / 13평	11층	1억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	33년
30	12.20	군자주공11 4건	선부동	39.66㎡ / 12평	3층	1억 1,000만	→ 동결 전 1억 1,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	36년

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