경기도 안산시 단원구

선부동 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 52건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 9,639만

전체 평균

신규 계약

37건

전체 대비 71.2%

갱신 계약

15건

전체 대비 28.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +2.0% · 중간 보증금 1억 9,041만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1억 1,782만

중소형 40~60㎡

27건 · 1억 5,684만

중형 60~85㎡

14건 · 3억 3,439만

소형 21% 중소형 52% 중형 27%

아파트별 계약 현황

1 / 3

공작한양(고층)

평균 1억 4,944만 · 9건

군자주공12

평균 1억 3,144만 · 9건

안산라프리모

평균 3억 4,917만 · 6건

군자주공15(저층)

평균 1억 1,136만 · 5건

안산중흥S클래스더퍼스트

평균 3억 2,600만 · 5건

산호한양

평균 1억 4,163만 · 4건

안산메트로타운푸르지오힐스테이트

평균 3억 667만 · 3건

군자주공10

평균 1억 4,000만 · 2건

군자주공14

평균 1억 225만 · 2건

동명벽산블루밍

평균 3억 1,500만 · 2건

군자주공15(고층)

평균 1억 3,500만 · 1건

보광그랑베르

평균 6,000만 · 1건

e편한세상선부파크플레이스1차

평균 3억 4,650만 · 1건

군자주공11

평균 1억 1,000만 · 1건

공작한양(저층)

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	안산중흥S클래스더퍼스트 5건	선부동	84.9334㎡ / 26평	16층	3억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	2년
2	11.29	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 3건	선부동	74.7692㎡ / 23평	26층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	25.12~27.12	8년
3	11.29	안산중흥S클래스더퍼스트 5건	선부동	59.6588㎡ / 18평	23층	2억 5,000만	▲ +4.2% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	2년
4	11.29	군자주공11	선부동	39.66㎡ / 12평	5층	1억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	36년
5	11.28	공작한양(고층) 9건	선부동	42.615㎡ / 13평	2층	1억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	34년
6	11.28	군자주공12 9건	선부동	44.94㎡ / 14평	4층	1억 1,550만	▲ +5.0% 전 1억 1,000만	갱신	26.01~28.01	35년
7	11.27	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 3건	선부동	84.508㎡ / 26평	38층	3억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
8	11.26	군자주공15(저층) 5건	선부동	40.0㎡ / 12평	1층	1억 4,000만	-	신규	25.11~27.11	34년
9	11.26	군자주공12 9건	선부동	38.64㎡ / 12평	11층	1억 3,000만	→ 동결 전 1억 3,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	35년
10	11.26	공작한양(고층) 9건	선부동	28.215㎡ / 9평	13층	1억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	34년
11	11.25	안산라프리모 6건	선부동	84.9673㎡ / 26평	23층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
12	11.24	군자주공15(저층) 5건	선부동	40.0㎡ / 12평	1층	8,680만	-	신규	25.12~27.12	34년
13	11.22	동명벽산블루밍 2건	선부동	59.98㎡ / 18평	7층	2억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	16년
14	11.22	산호한양 4건	선부동	42.615㎡ / 13평	18층	1억 4,050만	▲ +2.9% 전 1억 3,650만	갱신 갱신권	25.11~27.11	33년
15	11.22	군자주공12 9건	선부동	38.64㎡ / 12평	8층	1억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	35년
16	11.20	군자주공15(고층)	선부동	41.3㎡ / 12평	8층	1억 3,500만	-	신규	25.12~27.12	33년
17	11.18	e편한세상선부파크플레이스1차	선부동	84.98㎡ / 26평	6층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
18	11.17	안산라프리모 6건	선부동	84.9673㎡ / 26평	20층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	6년
19	11.16	공작한양(고층) 9건	선부동	42.615㎡ / 13평	6층	1억 5,500만	-	신규	25.12~27.12	34년
20	11.16	보광그랑베르	선부동	19.2435㎡ / 6평	9층	6,000만	-	신규	26.01~28.01	11년
21	11.15	공작한양(고층) 9건	선부동	42.615㎡ / 13평	7층	1억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	34년
22	11.15	공작한양(고층) 9건	선부동	42.615㎡ / 13평	7층	1억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	34년
23	11.15	산호한양 4건	선부동	42.615㎡ / 13평	9층	1억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	33년
24	11.13	안산라프리모 6건	선부동	84.9673㎡ / 26평	18층	3억 7,900만	▲ +2.4% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
25	11.13	안산중흥S클래스더퍼스트 5건	선부동	84.9591㎡ / 26평	9층	3억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	2년
26	11.13	군자주공12 9건	선부동	38.64㎡ / 12평	4층	1억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	35년
27	11.13	군자주공12 9건	선부동	38.64㎡ / 12평	4층	1억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	35년
28	11.13	군자주공15(저층) 5건	선부동	47.32㎡ / 14평	5층	1억	-	신규	26.01~28.01	34년
29	11.13	군자주공15(저층) 5건	선부동	47.32㎡ / 14평	5층	1억	-	신규	26.01~28.01	34년
30	11.12	안산중흥S클래스더퍼스트 5건	선부동	84.8856㎡ / 26평	24층	3억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	2년

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