경기도 안산시 단원구

초지동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 64건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 8,686만

전체 평균

신규 계약

39건

전체 대비 60.9%

갱신 계약

24건

전체 대비 37.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

107

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +14.3% · 중간 보증금 2억 8,258만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1억 5,542만

중소형 40~60㎡

34건 · 2억 7,393만

중형 60~85㎡

18건 · 3억 2,906만

중대형 85~115㎡

5건 · 3억 6,600만

대형 115㎡~

1건 · 3억 6,000만

소형 9% 중소형 53% 중형 28% 중대형 8% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

초지역메이저타운푸르지오메트로단지

평균 3억 4,579만 · 17건

주공그린빌14단지

평균 2억 3,521만 · 7건

서해그랑블

평균 3억 2,743만 · 7건

초지역메이저타운푸르지오파크단지

평균 3억 4,625만 · 6건

주공그린빌13단지

평균 1억 8,417만 · 6건

그린빌18

평균 1억 7,392만 · 6건

두산위브

평균 3억 2,500만 · 4건

그린빌15(해맑음마을)

평균 1억 9,275만 · 4건

호수마을풍림

평균 3억 4,167만 · 3건

롯데캐슬더퍼스트

평균 3억 5,500만 · 2건

주공그린빌12

평균 3억 4,000만 · 1건

주공그린빌11

평균 1억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	서해그랑블 7건	초지동	114.785㎡ / 35평	23층	4억	-	신규	26.02~28.02	22년
2	12.31	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 17건	초지동	48.3659㎡ / 15평	18층	3억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	7년
3	12.30	주공그린빌13단지 6건	초지동	39.89㎡ / 12평	2층	1억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	24년
4	12.29	주공그린빌14단지 7건	초지동	59.76㎡ / 18평	1층	2억 6,500만	-	신규	26.03~28.03	24년
5	12.28	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 17건	초지동	59.9761㎡ / 18평	32층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	7년
6	12.27	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 17건	초지동	59.9333㎡ / 18평	6층	3억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	7년
7	12.27	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 17건	초지동	48.3659㎡ / 15평	20층	2억 8,000만	→ 동결 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
8	12.27	그린빌15(해맑음마을) 4건	초지동	59.97㎡ / 18평	2층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	24년
9	12.27	서해그랑블 7건	초지동	71.939㎡ / 22평	4층	2억 750만	▲ +5.0% 전 1억 9,770만	갱신 갱신권	26.01~28.01	22년
10	12.26	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 17건	초지동	72.7925㎡ / 22평	5층	3억 8,850만	▲ +5.0% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
11	12.26	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 17건	초지동	59.9333㎡ / 18평	33층	3억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
12	12.26	그린빌18 6건	초지동	49.41㎡ / 15평	5층	1억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	25년
13	12.25	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 17건	초지동	59.9333㎡ / 18평	14층	3억	▲ +42.9% 전 2억 1,000만	갱신	26.02~28.02	7년
14	12.24	주공그린빌12	초지동	75.99㎡ / 23평	11층	3억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	23년
15	12.23	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 17건	초지동	59.9333㎡ / 18평	27층	3억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	7년
16	12.22	주공그린빌14단지 7건	초지동	59.76㎡ / 18평	8층	2억 8,000만	▲ +3.7% 전 2억 7,000만	갱신	26.03~28.03	24년
17	12.22	그린빌18 6건	초지동	39.3㎡ / 12평	3층	1억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	25년
18	12.21	주공그린빌14단지 7건	초지동	59.76㎡ / 18평	8층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	24년
19	12.20	두산위브 4건	초지동	59.98㎡ / 18평	24층	3억	-	신규	26.03~28.03	11년
20	12.20	그린빌18 6건	초지동	59.42㎡ / 18평	1층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	25년
21	12.20	주공그린빌14단지 7건	초지동	40.62㎡ / 12평	3층	1억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	24년
22	12.20	주공그린빌13단지 6건	초지동	39.89㎡ / 12평	3층	1억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	24년
23	12.20	그린빌15(해맑음마을) 4건	초지동	40.83㎡ / 12평	10층	1억 4,700만	▲ +5.0% 전 1억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	24년
24	12.19	초지역메이저타운푸르지오파크단지 6건	초지동	59.9761㎡ / 18평	29층	3억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
25	12.19	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 17건	초지동	84.5027㎡ / 26평	10층	2억 8,000만	→ 동결 전 2억 8,000만	갱신	25.12~27.01	7년
26	12.17	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 17건	초지동	59.9333㎡ / 18평	6층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	7년
27	12.16	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 17건	초지동	59.9333㎡ / 18평	13층	3억 5,000만	▲ +6.1% 전 3억 3,000만	갱신	26.02~28.02	7년
28	12.14	두산위브 4건	초지동	84.98㎡ / 26평	11층	3억 3,500만	▲ +6.3% 전 3억 1,500만	갱신	25.12~27.12	11년
29	12.13	롯데캐슬더퍼스트 2건	초지동	84.97㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
30	12.13	두산위브 4건	초지동	84.98㎡ / 26평	16층	3억 5,000만	▲ +6.1% 전 3억 3,000만	갱신	26.03~28.03	11년

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