경기도 안산시 단원구

고잔동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,719만

전체 평균

평균 월세

105만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 70.0%

갱신 계약

11건

전체 대비 27.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 44% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +2.6% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 875만

중소형 40~60㎡

10건 · 6,200만

중형 60~85㎡

22건 · 8,830만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 500만

대형 115㎡~

2건 · 2억 4,000만

소형 10% 중소형 25% 중형 55% 중대형 5% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

푸르지오3차

평균 1억 531만 · 8건

대우푸르지오5

평균 1억 1,600만 · 5건

힐스테이트중앙

평균 1억 5,500만 · 4건

주공6

평균 875만 · 4건

안산레이크타운푸르지오

평균 5,667만 · 3건

주공8

평균 2,000만 · 2건

푸르지오4차

평균 1억 9,500만 · 2건

호수공원(대림1)

평균 2억 4,000만 · 2건

주공(9단지)

평균 2,000만 · 2건

주공그린빌8

평균 2,000만 · 2건

주공7

평균 1,000만 · 1건

네오빌6단지

평균 3,000만 · 1건

보네르빌리지

평균 5,000만 · 1건

센트럴푸르지오

평균 1억 · 1건

고잔롯데캐슬골드파크

평균 3,000만 · 1건

포레나안산고잔

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	푸르지오3차 8건	고잔동	84.96㎡ / 26평	13층	5,000만	107만	월세 ▲ +5.9% (전 101만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.01~27.01	23년
2	12.31	푸르지오3차 8건	고잔동	84.96㎡ / 26평	13층	5,000만	107만	월세 ▲ +5.9% (전 101만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.01~27.01	23년
3	12.31	주공6 4건	고잔동	39.72㎡ / 12평	1층	1,000만	37만	월세 → 동결 (전 37만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.01~26.12	40년
4	12.30	포레나안산고잔	고잔동	59.9803㎡ / 18평	25층	3,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
5	12.29	대우푸르지오5 5건	고잔동	84.916㎡ / 26평	11층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	23년
6	12.29	대우푸르지오5 5건	고잔동	84.916㎡ / 26평	11층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
7	12.29	푸르지오3차 8건	고잔동	84.96㎡ / 26평	10층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
8	12.29	주공(9단지) 2건	고잔동	64.62㎡ / 20평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	40년
9	12.27	푸르지오3차 8건	고잔동	84.96㎡ / 26평	3층	2억 6,250만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	23년
10	12.27	힐스테이트중앙 4건	고잔동	74.9729㎡ / 23평	29층	1억	135만	월세 → 동결 (전 135만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~27.08	8년
11	12.26	호수공원(대림1) 2건	고잔동	163.47㎡ / 49평	7층	3억 8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
12	12.26	푸르지오3차 8건	고잔동	101.95㎡ / 31평	9층	3억 6,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 6,000만)	갱신 갱신권	26.02~27.10	23년
13	12.26	대우푸르지오5 5건	고잔동	84.807㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
14	12.26	주공6 4건	고잔동	39.72㎡ / 12평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	40년
15	12.24	푸르지오4차 2건	고잔동	84.3128㎡ / 26평	12층	2억 7,000만	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
16	12.24	대우푸르지오5 5건	고잔동	72.298㎡ / 22평	1층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.12	23년
17	12.20	힐스테이트중앙 4건	고잔동	59.9633㎡ / 18평	4층	3억	26만	월세 ▲ +30.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.02~27.11	8년
18	12.19	안산레이크타운푸르지오 3건	고잔동	84.7053㎡ / 26평	22층	1억	170만	월세 - 보증금 ▼ -75.3% (전 4억 500만)	갱신 갱신권	25.12~26.12	10년
19	12.19	보네르빌리지	고잔동	89.081㎡ / 27평	5층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
20	12.15	주공그린빌8 2건	고잔동	84.5㎡ / 26평	5층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
21	12.15	주공그린빌8 2건	고잔동	84.5㎡ / 26평	5층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
22	12.15	주공6 4건	고잔동	39.72㎡ / 12평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	40년
23	12.13	센트럴푸르지오	고잔동	84.9529㎡ / 26평	21층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
24	12.13	안산레이크타운푸르지오 3건	고잔동	59.5637㎡ / 18평	24층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
25	12.13	주공8 2건	고잔동	54.9㎡ / 17평	14층	2,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	39년
26	12.12	주공7	고잔동	54.9㎡ / 17평	15층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	39년
27	12.10	힐스테이트중앙 4건	고잔동	74.9729㎡ / 23평	11층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
28	12.10	네오빌6단지	고잔동	84.5㎡ / 26평	4층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
29	12.09	푸르지오4차 2건	고잔동	59.7897㎡ / 18평	7층	1억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
30	12.09	호수공원(대림1) 2건	고잔동	163.47㎡ / 49평	4층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년

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