경기도 안산시 단원구

선부동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 66건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,616만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

53건

전체 대비 80.3%

갱신 계약

12건

전체 대비 18.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +1.5% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 1,406만

중소형 40~60㎡

28건 · 2,825만

중형 60~85㎡

9건 · 5,867만

소형 44% 중소형 42% 중형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 3

산호한양

평균 750만 · 8건

보광그랑베르

평균 850만 · 8건

안산라프리모

평균 6,929만 · 7건

군자주공15(저층)

평균 833만 · 6건

군자주공10

평균 833만 · 6건

군자주공11

평균 3,620만 · 5건

군자주공12

평균 1,000만 · 5건

e편한세상선부파크플레이스1차

평균 9,000만 · 4건

수정한양

평균 2,000만 · 4건

안산생생아파트

평균 2,160만 · 3건

안산중흥S클래스더퍼스트

평균 3,000만 · 2건

군자주공9

평균 1,250만 · 2건

공작한양(고층)

평균 500만 · 2건

군자주공15(고층)

평균 3,000만 · 2건

안산메트로타운푸르지오힐스테이트

평균 300만 · 1건

이편한세상선부역어반스퀘어

평균 1억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	안산라프리모 7건	선부동	84.9673㎡ / 26평	12층	5,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
2	01.31	군자주공10 6건	선부동	39.27㎡ / 12평	1층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
3	01.31	산호한양 8건	선부동	29.2725㎡ / 9평	19층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
4	01.31	보광그랑베르 8건	선부동	19.2435㎡ / 6평	4층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	11년
5	01.31	군자주공9 2건	선부동	39.27㎡ / 12평	2층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
6	01.30	안산중흥S클래스더퍼스트 2건	선부동	59.6588㎡ / 18평	15층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
7	01.28	군자주공10 6건	선부동	39.66㎡ / 12평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
8	01.28	군자주공15(저층) 6건	선부동	47.32㎡ / 14평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
9	01.27	안산중흥S클래스더퍼스트 2건	선부동	59.6588㎡ / 18평	19층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
10	01.27	안산생생아파트 3건	선부동	17.66㎡ / 5평	15층	2,160만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
11	01.27	안산생생아파트 3건	선부동	17.66㎡ / 5평	14층	2,160만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
12	01.26	안산라프리모 7건	선부동	84.9673㎡ / 26평	2층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
13	01.26	보광그랑베르 8건	선부동	19.2435㎡ / 6평	7층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	11년
14	01.26	보광그랑베르 8건	선부동	19.2435㎡ / 6평	7층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	11년
15	01.26	산호한양 8건	선부동	42.615㎡ / 13평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
16	01.26	군자주공12 5건	선부동	44.94㎡ / 14평	13층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	35년
17	01.26	공작한양(고층) 2건	선부동	28.215㎡ / 9평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
18	01.26	안산메트로타운푸르지오힐스테이트	선부동	84.9123㎡ / 26평	5층	300만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.03	8년
19	01.24	안산라프리모 7건	선부동	74.926㎡ / 23평	16층	2억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
20	01.24	군자주공11 5건	선부동	39.66㎡ / 12평	2층	1억 1,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	36년
21	01.24	안산라프리모 7건	선부동	59.4504㎡ / 18평	32층	2,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
22	01.24	군자주공15(저층) 6건	선부동	46.99㎡ / 14평	1층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
23	01.24	군자주공10 6건	선부동	39.66㎡ / 12평	4층	500만	53만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
24	01.23	안산라프리모 7건	선부동	74.926㎡ / 23평	11층	2,500만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	6년
25	01.23	군자주공11 5건	선부동	46.65㎡ / 14평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	36년
26	01.22	군자주공11 5건	선부동	39.66㎡ / 12평	5층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	36년
27	01.21	e편한세상선부파크플레이스1차 4건	선부동	59.98㎡ / 18평	13층	3억	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	8년
28	01.21	산호한양 8건	선부동	42.615㎡ / 13평	14층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
29	01.21	산호한양 8건	선부동	42.615㎡ / 13평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
30	01.21	산호한양 8건	선부동	29.2725㎡ / 9평	12층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년

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