경기도 안산시 단원구

원곡동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

4,778만

전체 평균

평균 월세

117만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 72.2%

갱신 계약

5건

전체 대비 27.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 75% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +12.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 5,150만

중형 60~85㎡

8건 · 4,313만

중소형 56% 중형 44%

아파트별 계약 현황

안산푸르지오브리파크

평균 3,400만 · 5건

안산8차푸르지오

평균 3,375만 · 4건

초지역메이저타운푸르지오에코단지

평균 1억 875만 · 4건

벽산블루밍

평균 1,500만 · 2건

한화꿈에그린

평균 3,000만 · 2건

e편한세상초지역센트럴포레

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	안산푸르지오브리파크 5건	원곡동	84.6097㎡ / 26평	27층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
2	02.25	안산8차푸르지오 4건	원곡동	84.9897㎡ / 26평	5층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	20년
3	02.25	e편한세상초지역센트럴포레	원곡동	59.974㎡ / 18평	31층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
4	02.25	안산8차푸르지오 4건	원곡동	84.9897㎡ / 26평	16층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	20년
5	02.25	한화꿈에그린 2건	원곡동	84.9146㎡ / 26평	1층	3,000만	135만	월세 ▲ +8.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.02~28.02	20년
6	02.24	초지역메이저타운푸르지오에코단지 4건	원곡동	72.7437㎡ / 22평	7층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.12	7년
7	02.22	한화꿈에그린 2건	원곡동	84.9146㎡ / 26평	13층	3,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	20년
8	02.21	안산8차푸르지오 4건	원곡동	84.9897㎡ / 26평	6층	2,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	20년
9	02.20	안산푸르지오브리파크 5건	원곡동	59.7615㎡ / 18평	3층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
10	02.20	안산8차푸르지오 4건	원곡동	59.9624㎡ / 18평	1층	2,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	20년
11	02.19	안산푸르지오브리파크 5건	원곡동	59.8957㎡ / 18평	17층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
12	02.19	초지역메이저타운푸르지오에코단지 4건	원곡동	49.4932㎡ / 15평	33층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
13	02.14	안산푸르지오브리파크 5건	원곡동	59.7615㎡ / 18평	11층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
14	02.13	초지역메이저타운푸르지오에코단지 4건	원곡동	59.9932㎡ / 18평	15층	2억 8,500만	30만	월세 - 보증금 ▼ -14.9% (전 3억 3,500만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
15	02.06	초지역메이저타운푸르지오에코단지 4건	원곡동	84.6097㎡ / 26평	13층	7,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
16	02.06	안산푸르지오브리파크 5건	원곡동	59.8555㎡ / 18평	33층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
17	02.06	벽산블루밍 2건	원곡동	59.95㎡ / 18평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
18	02.01	벽산블루밍 2건	원곡동	59.95㎡ / 18평	12층	1,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.02~28.02	22년

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