고잔동 전세
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경기도 안산시 단원구

고잔동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 거래 총 115건

2026년 1월 경기 안산시 단원구 고잔동 전세 중간 보증금은 3억 3,000만원. 계약 115건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약  2026년 1월 기준
전세 계약
115건
이번 달 신고분
중간 보증금
3억 3,000만
전체 중간값
신규 계약
67건
전체 대비 58.3%
갱신 계약
46건
전체 대비 40.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (46건)
인하 = 0% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 0%
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최근 6개월 추이  2026년 1월까지
87
8월
93
9월
80
10월
87
11월
84
12월
115
1월
2025년 12월 대비 계약 +36.9% 1월 계약 115건의 중간 보증금 3억 3,000만
면적대별 거래 분포  2026년 1월 기준
소형 (전용 ~40㎡)
계약 1건중간 보증금 5,000만
중소형 (전용 40~60㎡)
계약 38건중간 보증금 2억 9,625만
중형 (전용 60~85㎡)
계약 69건중간 보증금 3억 3,000만
중대형 (전용 85~115㎡)
계약 4건중간 보증금 3억 7,000만
대형 (전용 115㎡~)
계약 3건중간 보증금 4억 5,000만
소형 1% 중소형 33% 중형 60% 중대형 3% 대형 3%
정렬
직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가
막대는 무엇과 비교한 값인가요?
막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
안산레이크타운푸르지오중간 보증금 5억 400만계약 19건 (구분 없음 1건)
신규 9건
직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)
갱신 9건
직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 9건 중 78%)
주공8중간 보증금 1억 9,000만계약 15건
신규 12건
직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 12건 중 33%)
갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
주공(9단지)중간 보증금 1억 9,950만계약 13건
신규 6건
직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 6건 중 67%)
갱신 7건
직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 7건 중 100%)
힐스테이트중앙중간 보증금 4억 2,000만계약 9건
신규 6건
직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)
갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
포레나안산고잔중간 보증금 2억 9,625만계약 8건
신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
네오빌6단지중간 보증금 3억 1,000만계약 6건
신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
주공그린빌7중간 보증금 2억 8,000만계약 6건
신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
호수공원(대림1)중간 보증금 4억 1,000만계약 6건 (구분 없음 1건)
갱신 5건
직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 5건 중 100%)
푸르지오4차중간 보증금 3억 4,500만계약 6건
신규 5건
직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)
갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
주공7중간 보증금 2억계약 5건
신규 5건
직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)
단원마을금강펜테리움중간 보증금 3억 5,500만계약 5건
신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
푸르지오3차중간 보증금 3억 9,500만계약 4건
신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
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