경기도 안산시 단원구

초지동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 21건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,286만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 52.4%

갱신 계약

10건

전체 대비 47.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 90% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -19.2% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,600만

중소형 40~60㎡

12건 · 3,250만

중형 60~85㎡

3건 · 5,667만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

소형 24% 중소형 57% 중형 14% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

그린빌18

평균 3,143만 · 7건

주공그린빌14단지

평균 3,333만 · 3건

초지역메이저타운푸르지오메트로단지

평균 3,000만 · 3건

초지역메이저타운푸르지오파크단지

평균 1,500만 · 2건

주공그린빌13단지

평균 1,500만 · 2건

두산위브

평균 5,000만 · 1건

주공그린빌11

평균 5,000만 · 1건

서해그랑블

평균 5,500만 · 1건

주공그린빌12

평균 6,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	주공그린빌14단지 3건	초지동	59.76㎡ / 18평	10층	2,000만	100만	월세 ▲ +6.4% (전 94만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.05~28.05	24년
2	03.24	초지역메이저타운푸르지오파크단지 2건	초지동	49.9999㎡ / 15평	35층	2,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	7년
3	03.23	그린빌18 7건	초지동	39.3㎡ / 12평	10층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
4	03.21	주공그린빌11	초지동	84.99㎡ / 26평	4층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	23년
5	03.21	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 3건	초지동	48.3659㎡ / 15평	15층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	7년
6	03.20	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 3건	초지동	48.3659㎡ / 15평	21층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	7년
7	03.19	그린빌18 7건	초지동	39.37㎡ / 12평	2층	1,000만	66만	월세 ▲ +1.5% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	25년
8	03.16	주공그린빌13단지 2건	초지동	39.89㎡ / 12평	5층	1,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.03~28.03	24년
9	03.14	주공그린빌14단지 3건	초지동	40.62㎡ / 12평	8층	7,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	24년
10	03.13	그린빌18 7건	초지동	39.8㎡ / 12평	10층	2,000만	43만	월세 ▲ +4.9% (전 41만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	25년
11	03.13	초지역메이저타운푸르지오파크단지 2건	초지동	59.9333㎡ / 18평	13층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~26.10	7년
12	03.12	두산위브	초지동	101.98㎡ / 31평	11층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	11년
13	03.11	그린빌18 7건	초지동	49.86㎡ / 15평	1층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	25년
14	03.11	그린빌18 7건	초지동	49.86㎡ / 15평	2층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
15	03.10	그린빌18 7건	초지동	39.3㎡ / 12평	8층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	25년
16	03.09	주공그린빌13단지 2건	초지동	51.89㎡ / 16평	8층	2,000만	85만	월세 ▲ +13.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.04~28.04	24년
17	03.07	서해그랑블	초지동	71.939㎡ / 22평	15층	5,500만	88만	월세 ▲ +3.5% (전 85만) 보증금 ▲ +10.0% (전 5,000만)	갱신	26.04~28.04	22년
18	03.07	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 3건	초지동	59.9333㎡ / 18평	4층	3,000만	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	7년
19	03.07	주공그린빌14단지 3건	초지동	40.62㎡ / 12평	8층	1,000만	60만	월세 ▲ +3.4% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.03~28.03	24년
20	03.03	주공그린빌12	초지동	84.99㎡ / 26평	1층	6,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	23년
21	03.03	그린빌18 7건	초지동	49.86㎡ / 15평	8층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년

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