경기도 안산시 단원구

고잔동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 27건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,463만

전체 평균

평균 월세

92만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 77.8%

갱신 계약

6건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 2,300만

중소형 40~60㎡

4건 · 1억

중형 60~85㎡

16건 · 6,875만

중대형 85~115㎡

2건 · 6,500만

소형 19% 중소형 15% 중형 59% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공6

평균 2,300만 · 5건

주공7

평균 6,250만 · 4건

포레나안산고잔

평균 1억 2,667만 · 3건

센트럴푸르지오

평균 1억 · 3건

네오빌6단지

평균 3,000만 · 2건

주공그린빌9

평균 1억 2,000만 · 2건

주공(9단지)

평균 6,000만 · 2건

주공그린빌8

평균 4,000만 · 2건

호수공원(대림1)

평균 3,000만 · 1건

대우푸르지오5

평균 8,000만 · 1건

주공8

평균 2,000만 · 1건

고잔롯데캐슬골드파크

평균 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	주공(9단지) 2건	고잔동	67.28㎡ / 20평	10층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	40년
2	03.28	센트럴푸르지오 3건	고잔동	84.9604㎡ / 26평	4층	1억	160만	월세 ▲ +10.3% (전 145만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	26.04~28.03	8년
3	03.24	주공6 5건	고잔동	39.72㎡ / 12평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	40년
4	03.23	대우푸르지오5	고잔동	84.807㎡ / 26평	5층	8,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	23년
5	03.23	주공6 5건	고잔동	39.72㎡ / 12평	2층	1,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	40년
6	03.20	주공그린빌8 2건	고잔동	75.82㎡ / 23평	1층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	25년
7	03.15	주공6 5건	고잔동	39.72㎡ / 12평	1층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	40년
8	03.14	센트럴푸르지오 3건	고잔동	99.7579㎡ / 30평	10층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
9	03.14	센트럴푸르지오 3건	고잔동	84.9604㎡ / 26평	12층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
10	03.14	주공7 4건	고잔동	75.51㎡ / 23평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	39년
11	03.13	고잔롯데캐슬골드파크	고잔동	84.96㎡ / 26평	23층	7,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
12	03.13	네오빌6단지 2건	고잔동	75.51㎡ / 23평	3층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
13	03.12	주공그린빌9 2건	고잔동	84.5㎡ / 26평	6층	1억 9,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	25년
14	03.12	포레나안산고잔 3건	고잔동	45.9721㎡ / 14평	16층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	3년
15	03.12	주공6 5건	고잔동	39.72㎡ / 12평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	40년
16	03.06	포레나안산고잔 3건	고잔동	59.9893㎡ / 18평	3층	2억 8,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신	26.03~28.03	3년
17	03.06	네오빌6단지 2건	고잔동	75.51㎡ / 23평	2층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
18	03.05	주공6 5건	고잔동	39.72㎡ / 12평	1층	7,500만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 7,500만)	갱신	26.03~28.03	40년
19	03.03	주공(9단지) 2건	고잔동	61.52㎡ / 19평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	40년
20	03.03	주공7 4건	고잔동	64.62㎡ / 20평	13층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	39년
21	03.03	주공8	고잔동	54.9㎡ / 17평	14층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	39년
22	03.02	주공7 4건	고잔동	64.62㎡ / 20평	15층	1억 9,000만	10만	월세 ▼ -33.3% (전 15만) 보증금 ▲ +18.8% (전 1억 6,000만)	갱신	26.04~28.04	39년
23	03.02	주공그린빌9 2건	고잔동	75.62㎡ / 23평	7층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	25년
24	03.02	호수공원(대림1)	고잔동	87.152㎡ / 26평	7층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	25년
25	03.02	주공그린빌8 2건	고잔동	75.58㎡ / 23평	3층	3,000만	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
26	03.02	주공7 4건	고잔동	61.52㎡ / 19평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	39년
27	03.01	포레나안산고잔 3건	고잔동	45.9721㎡ / 14평	11층	7,000만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	26.03~28.03	3년

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