경기도 안산시 단원구

고잔동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 22건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,295만

전체 평균

평균 월세

104만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 81.8%

갱신 계약

4건

전체 대비 18.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -18.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 500만

중소형 40~60㎡

5건 · 3,800만

중형 60~85㎡

11건 · 6,273만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 1,667만

대형 115㎡~

2건 · 7,500만

소형 5% 중소형 23% 중형 50% 중대형 14% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 3

주공(9단지)

평균 4,667만 · 3건

주공6

평균 833만 · 3건

푸르지오1차

평균 9,000만 · 2건

주공8

평균 2,000만 · 2건

호수공원(대림1)

평균 7,500만 · 2건

주공7

평균 2,000만 · 1건

주공그린빌8

평균 5,000만 · 1건

주공그린빌9

평균 2억 · 1건

푸르지오3차

평균 1억 · 1건

네오빌6단지

평균 4,000만 · 1건

힐스테이트중앙

평균 4,000만 · 1건

대우푸르지오5

평균 1억 · 1건

보네르빌리지

평균 5,000만 · 1건

센트럴푸르지오

평균 2억 · 1건

안산레이크타운푸르지오

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	힐스테이트중앙	고잔동	74.9729㎡ / 23평	19층	4,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.10~28.10	8년
2	04.27	대우푸르지오5	고잔동	84.916㎡ / 26평	5층	1억	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	23년
3	04.27	주공8 2건	고잔동	61.52㎡ / 19평	14층	2,000만	73만	월세 ▲ +4.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	39년
4	04.25	주공(9단지) 3건	고잔동	54.9㎡ / 17평	1층	1억	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	40년
5	04.25	호수공원(대림1) 2건	고잔동	87.152㎡ / 26평	1층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	25년
6	04.23	호수공원(대림1) 2건	고잔동	117.92㎡ / 36평	6층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	25년
7	04.23	보네르빌리지	고잔동	116.843㎡ / 35평	7층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	25년
8	04.21	안산레이크타운푸르지오	고잔동	59.5637㎡ / 18평	26층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	10년
9	04.20	주공6 3건	고잔동	46.74㎡ / 14평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	40년
10	04.17	주공7	고잔동	64.62㎡ / 20평	15층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	39년
11	04.15	주공8 2건	고잔동	61.52㎡ / 19평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~27.06	39년
12	04.15	주공6 3건	고잔동	39.72㎡ / 12평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	40년
13	04.14	푸르지오1차 2건	고잔동	84.782㎡ / 26평	10층	8,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	26.04~26.07	25년
14	04.13	푸르지오3차	고잔동	101.95㎡ / 31평	17층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	23년
15	04.11	주공6 3건	고잔동	47.1㎡ / 14평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	40년
16	04.09	주공그린빌8	고잔동	75.58㎡ / 23평	1층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.05~28.05	25년
17	04.08	주공(9단지) 3건	고잔동	61.52㎡ / 19평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	40년
18	04.07	네오빌6단지	고잔동	75.51㎡ / 23평	4층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	26년
19	04.06	주공그린빌9	고잔동	84.5㎡ / 26평	9층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	25년
20	04.05	센트럴푸르지오	고잔동	99.9923㎡ / 30평	16층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	8년
21	04.04	푸르지오1차 2건	고잔동	84.782㎡ / 26평	10층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	25년
22	04.01	주공(9단지) 3건	고잔동	54.9㎡ / 17평	4층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	40년

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