경기도 안산시 단원구

원곡동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

7,912만

전체 평균

평균 월세

104만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 70.6%

갱신 계약

5건

전체 대비 29.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 6,800만

중형 60~85㎡

6건 · 1억 583만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

중소형 59% 중형 35% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

안산푸르지오브리파크

평균 7,667만 · 6건

벽산블루밍

평균 8,375만 · 4건

초지역메이저타운푸르지오에코단지

평균 1억 3,667만 · 3건

한화꿈에그린

평균 4,000만 · 2건

e편한세상초지역센트럴포레

평균 3,000만 · 1건

안산8차푸르지오

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	안산8차푸르지오	원곡동	114.9794㎡ / 35평	16층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	20년
2	04.28	한화꿈에그린 2건	원곡동	74.2317㎡ / 22평	8층	6,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +100.0% (전 3,000만)	갱신	26.04~28.04	20년
3	04.25	안산푸르지오브리파크 6건	원곡동	59.7615㎡ / 18평	20층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	3년
4	04.20	안산푸르지오브리파크 6건	원곡동	59.9692㎡ / 18평	7층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	3년
5	04.20	한화꿈에그린 2건	원곡동	84.9146㎡ / 26평	20층	2,000만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3,000만)	갱신	26.05~28.04	20년
6	04.18	초지역메이저타운푸르지오에코단지 3건	원곡동	59.9932㎡ / 18평	4층	2억	65만	월세 ▼ -15.6% (전 77만) 보증금 ▲ +33.3% (전 1억 5,000만)	갱신	26.05~28.05	7년
7	04.14	벽산블루밍 4건	원곡동	84.99㎡ / 26평	22층	2억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	22년
8	04.14	초지역메이저타운푸르지오에코단지 3건	원곡동	59.9084㎡ / 18평	25층	1억 8,000만	72만	월세 ▲ +10.8% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	26.07~28.07	7년
9	04.14	안산푸르지오브리파크 6건	원곡동	59.9692㎡ / 18평	29층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년
10	04.13	안산푸르지오브리파크 6건	원곡동	59.7615㎡ / 18평	34층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
11	04.11	안산푸르지오브리파크 6건	원곡동	84.6097㎡ / 26평	19층	2억 5,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	3년
12	04.06	안산푸르지오브리파크 6건	원곡동	49.7492㎡ / 15평	27층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
13	04.06	벽산블루밍 4건	원곡동	84.99㎡ / 26평	15층	2,500만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	22년
14	04.04	벽산블루밍 4건	원곡동	59.95㎡ / 18평	16층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	22년
15	04.02	e편한세상초지역센트럴포레	원곡동	59.974㎡ / 18평	15층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	5년
16	04.02	초지역메이저타운푸르지오에코단지 3건	원곡동	59.9084㎡ / 18평	12층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	7년
17	04.01	벽산블루밍 4건	원곡동	84.99㎡ / 26평	11층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	22년

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