경기도 안산시 단원구

초지동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 18건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,228만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 72.2%

갱신 계약

5건

전체 대비 27.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -14.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,250만

중소형 40~60㎡

11건 · 5,328만

중형 60~85㎡

4건 · 2,500만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 11% 중소형 61% 중형 22% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

그린빌18

평균 2,875만 · 4건

초지역메이저타운푸르지오메트로단지

평균 8,500만 · 4건

초지역메이저타운푸르지오파크단지

평균 2,500만 · 4건

그린빌17(임대)

평균 3,306만 · 2건

호수마을풍림

평균 5,000만 · 1건

두산위브

평균 3,000만 · 1건

서해그랑블

평균 2,000만 · 1건

주공그린빌12

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 4건	초지동	59.9333㎡ / 18평	6층	1억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	7년
2	04.24	초지역메이저타운푸르지오파크단지 4건	초지동	59.9333㎡ / 18평	4층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
3	04.16	그린빌17(임대) 2건	초지동	45.88㎡ / 14평	7층	2,278만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,169만)	갱신	26.05~28.04	25년
4	04.13	서해그랑블	초지동	84.962㎡ / 26평	1층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	22년
5	04.11	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 4건	초지동	59.9761㎡ / 18평	12층	1억 3,000만	98만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	7년
6	04.10	그린빌18 4건	초지동	49.86㎡ / 15평	11층	8,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	25년
7	04.10	초지역메이저타운푸르지오파크단지 4건	초지동	59.863㎡ / 18평	31층	3,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.07~28.07	7년
8	04.10	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 4건	초지동	59.9333㎡ / 18평	3층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	7년
9	04.10	초지역메이저타운푸르지오파크단지 4건	초지동	84.8438㎡ / 26평	36층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
10	04.09	주공그린빌12	초지동	75.99㎡ / 23평	7층	4,000만	106만	월세 ▲ +6.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	23년
11	04.08	두산위브	초지동	84.98㎡ / 26평	11층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	11년
12	04.07	그린빌18 4건	초지동	39.3㎡ / 12평	10층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	25년
13	04.06	호수마을풍림	초지동	118.96㎡ / 36평	14층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	26년
14	04.02	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 4건	초지동	48.3659㎡ / 15평	13층	3,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	7년
15	04.02	그린빌18 4건	초지동	49.41㎡ / 15평	4층	1,000만	93만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
16	04.01	그린빌17(임대) 2건	초지동	45.88㎡ / 14평	6층	4,333만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +17.6% (전 3,686만)	갱신	26.04~28.03	25년
17	04.01	초지역메이저타운푸르지오파크단지 4건	초지동	59.9333㎡ / 18평	28층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	7년
18	04.01	그린빌18 4건	초지동	39.3㎡ / 12평	7층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년

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