경기도 수원시

팔달구 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 173건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,091만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

152건

전체 대비 87.9%

갱신 계약

21건

전체 대비 12.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 5% 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

157

9월

152

10월

178

11월

169

12월

200

1월

173

2월

전월 대비 -13.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

77건 · 2,073만

중소형 40~60㎡

56건 · 6,311만

중형 60~85㎡

35건 · 9,480만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 5,000만

대형 115㎡~

4건 · 5,250만

소형 45% 중소형 32% 중형 20% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

우만동

평균 2,329만 · 51건

인계동

평균 4,835만 · 49건

지동

평균 6,304만 · 24건

화서동

평균 5,806만 · 18건

고등동

평균 7,000만 · 14건

매교동

평균 1억 2,182만 · 11건

매산로2가

평균 1억 · 3건

매산로3가

평균 3,500만 · 2건

매산로1가

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	수원성중흥S-클래스 15건	지동	106.9531㎡ / 32평	12층	1억 5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
2	02.28	센트럴하임 4건	인계동	18.45㎡ / 6평	9층	1억 4,800만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
3	02.28	선경3	인계동	59.32㎡ / 18평	7층	1억 2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
4	02.28	수원역푸르지오자이 7건	고등동	84.99㎡ / 26평	8층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
5	02.28	수원역푸르지오자이 7건	고등동	84.99㎡ / 26평	8층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
6	02.28	우만주공4단지 10건	우만동	49.94㎡ / 15평	2층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
7	02.28	우만주공2단지 11건	우만동	59.39㎡ / 18평	13층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	37년
8	02.28	화서위브하늘채	화서동	59.9052㎡ / 18평	5층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
9	02.28	힐스테이트푸르지오수원 5건	매교동	59.88㎡ / 18평	13층	3,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
10	02.28	센트럴시티아리스타	인계동	18.76㎡ / 6평	4층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.02	6년
11	02.28	우만주공2단지 11건	우만동	49.94㎡ / 15평	2층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
12	02.28	삼익세라믹	우만동	46.12㎡ / 14평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
13	02.28	인계지음 5건	인계동	12.124㎡ / 4평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년
14	02.28	루체스타 4건	고등동	14.89㎡ / 5평	5층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	6년
15	02.27	수원성중흥S-클래스 15건	지동	84.8986㎡ / 26평	11층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
16	02.27	성원쌍떼빌 2건	화서동	59.55㎡ / 18평	10층	8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
17	02.27	우만주공2단지 11건	우만동	45.77㎡ / 14평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
18	02.27	우만주공1단지 5건	우만동	38.52㎡ / 12평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	38년
19	02.27	수원광교양우내안애애플아파트 6건	우만동	13.39㎡ / 4평	6층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년
20	02.27	포레스트 9건	지동	16.461㎡ / 5평	6층	200만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.08	12년
21	02.26	수원센트럴아이파크자이 5건	인계동	59.98㎡ / 18평	21층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	2년
22	02.26	대한대우 3건	매산로2가	134.94㎡ / 41평	1층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
23	02.26	ELYSIA	인계동	23.26㎡ / 7평	7층	2,700만	63만	월세 → 동결 (전 63만) 보증금 → 동결 (전 2,700만)	갱신	26.03~27.03	8년
24	02.25	수원성중흥S-클래스 15건	지동	84.6585㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
25	02.25	매교역푸르지오SKVIEW 5건	매교동	74.94㎡ / 23평	13층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
26	02.25	매교역푸르지오SKVIEW 5건	매교동	74.69㎡ / 23평	2층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
27	02.25	매교역푸르지오SKVIEW 5건	매교동	59.94㎡ / 18평	5층	9,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
28	02.25	한일베라체에코플러스	우만동	81.9006㎡ / 25평	27층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년
29	02.25	힐스테이트푸르지오수원 5건	매교동	74.96㎡ / 23평	11층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
30	02.25	수원성중흥S-클래스 15건	지동	49.8749㎡ / 15평	2층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년

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