경기도 수원시 팔달구

인계동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 49건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,835만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

38건

전체 대비 77.6%

갱신 계약

11건

전체 대비 22.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -27.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

35건 · 3,254만

중소형 40~60㎡

8건 · 9,000만

중형 60~85㎡

6건 · 8,500만

소형 71% 중소형 16% 중형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 3

SCT타워

평균 2,443만 · 7건

인계지음

평균 500만 · 5건

RAUM1

평균 2,880만 · 5건

수원센트럴아이파크자이

평균 6,000만 · 5건

센트럴하임

평균 1억 4,125만 · 4건

테라스더아델라움

평균 1,167만 · 3건

코스모골드

평균 400만 · 3건

인계리치안

평균 500만 · 3건

CJ아파트101동

평균 2억 2,000만 · 2건

선경1

평균 4,500만 · 2건

센트럴시티아리스타

평균 2,000만 · 1건

선경3

평균 1억 2,000만 · 1건

수원인계푸르지오

평균 3억 · 1건

벽산그랜드코아

평균 2,000만 · 1건

인계미루아파트

평균 500만 · 1건

인계베스트빌

평균 1,000만 · 1건

리블리안

평균 1,000만 · 1건

래미안노블클래스1단지

평균 5,000만 · 1건

ELYSIA

평균 2,700만 · 1건

해피포트

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	센트럴하임 4건	인계동	18.45㎡ / 6평	9층	1억 4,800만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
2	02.28	선경3	인계동	59.32㎡ / 18평	7층	1억 2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
3	02.28	센트럴시티아리스타	인계동	18.76㎡ / 6평	4층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.02	6년
4	02.28	인계지음 5건	인계동	12.124㎡ / 4평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년
5	02.26	수원센트럴아이파크자이 5건	인계동	59.98㎡ / 18평	21층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	2년
6	02.26	ELYSIA	인계동	23.26㎡ / 7평	7층	2,700만	63만	월세 → 동결 (전 63만) 보증금 → 동결 (전 2,700만)	갱신	26.03~27.03	8년
7	02.25	RAUM1 5건	인계동	22.12㎡ / 7평	8층	3,000만	64만	월세 → 동결 (전 64만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.04~27.04	5년
8	02.25	벽산그랜드코아	인계동	78.29㎡ / 24평	15층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
9	02.23	SCT타워 7건	인계동	22.86㎡ / 7평	5층	3,400만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
10	02.23	RAUM1 5건	인계동	22.24㎡ / 7평	7층	3,400만	60만	월세 ▲ +17.6% (전 51만) 보증금 ▼ -32.0% (전 5,000만)	갱신	26.03~27.03	5년
11	02.21	수원센트럴아이파크자이 5건	인계동	39.77㎡ / 12평	21층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
12	02.21	인계미루아파트	인계동	15.02㎡ / 5평	7층	500만	46만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
13	02.20	CJ아파트101동 2건	인계동	57.043㎡ / 17평	11층	2억 2,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
14	02.20	CJ아파트101동 2건	인계동	57.043㎡ / 17평	11층	2억 2,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
15	02.20	센트럴하임 4건	인계동	18.4㎡ / 6평	6층	1억 3,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
16	02.20	수원센트럴아이파크자이 5건	인계동	39.77㎡ / 12평	19층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
17	02.20	코스모골드 3건	인계동	13.812㎡ / 4평	12층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
18	02.20	코스모골드 3건	인계동	14.829㎡ / 4평	14층	200만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
19	02.19	수원인계푸르지오	인계동	84.98㎡ / 26평	9층	3억	45만	월세 ▲ +28.6% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.04~28.03	14년
20	02.19	센트럴하임 4건	인계동	18.45㎡ / 6평	7층	1억 4,700만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 4,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
21	02.19	SCT타워 7건	인계동	22.86㎡ / 7평	4층	3,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	9년
22	02.19	테라스더아델라움 3건	인계동	18.58㎡ / 6평	9층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	6년
23	02.12	SCT타워 7건	인계동	21.98㎡ / 7평	3층	2,000만	69만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
24	02.12	인계베스트빌	인계동	58.3869㎡ / 18평	9층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	22년
25	02.11	SCT타워 7건	인계동	22.51㎡ / 7평	4층	2,000만	66만	월세 ▼ -5.7% (전 70만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1,000만)	갱신	26.03~27.03	9년
26	02.11	인계리치안 3건	인계동	17.19㎡ / 5평	5층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	7년
27	02.11	인계지음 5건	인계동	14.5537㎡ / 4평	4층	500만	47만	월세 ▲ +4.4% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.03~27.03	13년
28	02.11	인계지음 5건	인계동	14.5537㎡ / 4평	4층	500만	47만	월세 ▲ +4.4% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.03~27.03	13년
29	02.11	인계지음 5건	인계동	14.5537㎡ / 4평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	13년
30	02.11	인계리치안 3건	인계동	17.19㎡ / 5평	7층	500만	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	7년

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