경기도 수원시 팔달구

인계동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 38건

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평균 보증금

3억 5,961만

전체 평균

신규 계약

28건

전체 대비 73.7%

갱신 계약

8건

전체 대비 21.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

238

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -19.1% · 중간 보증금 3억 2,620만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 2억 1,233만

중소형 40~60㎡

9건 · 3억 7,556만

중형 60~85㎡

14건 · 4억 2,996만

중대형 85~115㎡

4건 · 4억 8,250만

소형 29% 중소형 24% 중형 37% 중대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

수원센트럴아이파크자이

평균 3억 8,312만 · 17건

삼성

평균 3억 40만 · 5건

래미안노블클래스1단지

평균 5억 4,333만 · 3건

래미안노블클래스2단지

평균 4억 2,233만 · 3건

수원인계동동문굿모닝힐아파트

평균 4억 3,667만 · 3건

인계리치안

평균 9,150만 · 2건

센트럴하임

평균 1억 4,000만 · 2건

벽산그랜드코아

평균 2억 5,000만 · 1건

인계희성연인

평균 3억 3,000만 · 1건

인계파밀리에

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	수원센트럴아이파크자이 17건	인계동	39.77㎡ / 12평	19층	2억 7,300만	-	갱신		2년
2	02.27	수원센트럴아이파크자이 17건	인계동	39.77㎡ / 12평	21층	2억 6,180만	-	신규	26.03~27.10	2년
3	02.27	수원센트럴아이파크자이 17건	인계동	39.77㎡ / 12평	13층	2억 6,180만	-	신규	26.03~27.10	2년
4	02.26	삼성 5건	인계동	59.88㎡ / 18평	2층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	30년
5	02.25	수원센트럴아이파크자이 17건	인계동	59.99㎡ / 18평	2층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	2년
6	02.24	삼성 5건	인계동	59.88㎡ / 18평	10층	3억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	30년
7	02.21	래미안노블클래스1단지 3건	인계동	111.05㎡ / 34평	10층	5억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	17년
8	02.21	래미안노블클래스1단지 3건	인계동	111.05㎡ / 34평	1층	5억 5,000만	▲ +10.0% 전 5억	갱신	26.03~28.02	17년
9	02.21	수원센트럴아이파크자이 17건	인계동	84.99㎡ / 26평	12층	5억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
10	02.21	래미안노블클래스1단지 3건	인계동	84.99㎡ / 26평	8층	5억	-	신규	26.02~28.02	17년
11	02.21	래미안노블클래스2단지 3건	인계동	59.99㎡ / 18평	18층	4억	-	신규	26.04~28.04	17년
12	02.21	벽산그랜드코아	인계동	113.18㎡ / 34평	16층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	31년
13	02.20	수원센트럴아이파크자이 17건	인계동	39.77㎡ / 12평	13층	2억 7,000만	-	갱신		2년
14	02.20	수원센트럴아이파크자이 17건	인계동	39.77㎡ / 12평	13층	2억 7,000만	-	신규	26.04~27.09	2년
15	02.19	수원인계동동문굿모닝힐아파트 3건	인계동	71.866㎡ / 22평	12층	4억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	6년
16	02.18	수원센트럴아이파크자이 17건	인계동	73.97㎡ / 22평	1층	4억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
17	02.14	수원센트럴아이파크자이 17건	인계동	59.99㎡ / 18평	12층	4억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	2년
18	02.14	인계파밀리에	인계동	84.98㎡ / 26평	18층	4억	-	신규	26.05~26.07	17년
19	02.13	수원센트럴아이파크자이 17건	인계동	84.99㎡ / 26평	12층	4억 6,000만	→ 동결 전 4억 6,000만	갱신	26.04~28.09	2년
20	02.13	수원센트럴아이파크자이 17건	인계동	39.77㎡ / 12평	11층	2억 7,000만	-	신규	26.03~27.09	2년
21	02.13	센트럴하임 2건	인계동	18.4㎡ / 6평	12층	1억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	5년
22	02.13	인계리치안 2건	인계동	17.19㎡ / 5평	4층	9,300만	-	신규	26.03~28.03	7년
23	02.12	수원센트럴아이파크자이 17건	인계동	59.98㎡ / 18평	24층	4억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
24	02.12	수원센트럴아이파크자이 17건	인계동	59.98㎡ / 18평	7층	4억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
25	02.12	수원센트럴아이파크자이 17건	인계동	59.99㎡ / 18평	4층	4억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	2년
26	02.10	수원센트럴아이파크자이 17건	인계동	103.31㎡ / 31평	17층	5억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	2년
27	02.09	센트럴하임 2건	인계동	18.57㎡ / 6평	11층	1억 4,000만	→ 동결 전 1억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.02	5년
28	02.07	래미안노블클래스2단지 3건	인계동	84.99㎡ / 26평	11층	4억 6,000만	→ 동결 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	17년
29	02.07	래미안노블클래스2단지 3건	인계동	84.99㎡ / 26평	16층	4억 700만	-	신규	26.04~28.04	17년
30	02.07	삼성 5건	인계동	84.88㎡ / 26평	4층	3억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	30년

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