경기도 수원시 팔달구

우만동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 51건

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평균 보증금

2,329만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

45건

전체 대비 88.2%

갱신 계약

6건

전체 대비 11.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 60% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +6.3% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 792만

중소형 40~60㎡

21건 · 2,952만

중형 60~85㎡

5건 · 6,960만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 47% 중소형 41% 중형 10% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

우만주공2단지

평균 5,118만 · 11건

우만R타워

평균 500만 · 11건

우만주공4단지

평균 2,050만 · 10건

수원광교양우내안애애플아파트

평균 833만 · 6건

우만주공1단지

평균 1,500만 · 5건

월드메르디앙

평균 4,000만 · 2건

한일베라체에코플러스

평균 5,000만 · 1건

삼익세라믹

평균 1,000만 · 1건

신미주

평균 1,000만 · 1건

신성미소지움

평균 3,000만 · 1건

풍림

평균 1,000만 · 1건

동수원신도브래뉴

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	우만주공4단지 10건	우만동	49.94㎡ / 15평	2층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
2	02.28	우만주공2단지 11건	우만동	59.39㎡ / 18평	13층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	37년
3	02.28	우만주공2단지 11건	우만동	49.94㎡ / 15평	2층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
4	02.28	삼익세라믹	우만동	46.12㎡ / 14평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
5	02.27	우만주공2단지 11건	우만동	45.77㎡ / 14평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
6	02.27	우만주공1단지 5건	우만동	38.52㎡ / 12평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	38년
7	02.27	수원광교양우내안애애플아파트 6건	우만동	13.39㎡ / 4평	6층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년
8	02.25	한일베라체에코플러스	우만동	81.9006㎡ / 25평	27층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년
9	02.24	우만주공2단지 11건	우만동	49.94㎡ / 15평	9층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
10	02.24	우만주공2단지 11건	우만동	41.3㎡ / 12평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
11	02.24	우만R타워 11건	우만동	18.42㎡ / 6평	14층	500만	55만	월세 ▲ +5.8% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.03~27.03	14년
12	02.24	우만R타워 11건	우만동	18.42㎡ / 6평	8층	500만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.02~27.02	14년
13	02.23	우만주공2단지 11건	우만동	49.94㎡ / 15평	12층	2억	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	37년
14	02.23	우만주공1단지 5건	우만동	38.52㎡ / 12평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	38년
15	02.23	우만R타워 11건	우만동	14.75㎡ / 4평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.02	14년
16	02.21	우만주공4단지 10건	우만동	36.16㎡ / 11평	4층	1,000만	55만	월세 ▲ +5.8% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	34년
17	02.21	풍림	우만동	39.6㎡ / 12평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	39년
18	02.20	수원광교양우내안애애플아파트 6건	우만동	13.39㎡ / 4평	2층	2,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년
19	02.20	우만R타워 11건	우만동	19.18㎡ / 6평	10층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	14년
20	02.12	우만주공4단지 10건	우만동	49.94㎡ / 15평	5층	4,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
21	02.12	수원광교양우내안애애플아파트 6건	우만동	13.73㎡ / 4평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년
22	02.12	우만R타워 11건	우만동	14.7㎡ / 4평	9층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.02	14년
23	02.12	수원광교양우내안애애플아파트 6건	우만동	13.3㎡ / 4평	9층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	13년
24	02.12	우만R타워 11건	우만동	14.7㎡ / 4평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	14년
25	02.11	우만주공1단지 5건	우만동	38.52㎡ / 12평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	38년
26	02.11	신미주	우만동	43.47㎡ / 13평	3층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
27	02.11	우만주공4단지 10건	우만동	41.3㎡ / 12평	9층	500만	52만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	34년
28	02.10	우만R타워 11건	우만동	18.42㎡ / 6평	6층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.02	14년
29	02.10	우만주공2단지 11건	우만동	45.9㎡ / 14평	1층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.01	37년
30	02.09	동수원신도브래뉴	우만동	84.8595㎡ / 26평	4층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년

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