경기도 수원시 팔달구

화서동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

5,806만

전체 평균

평균 월세

103만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 94.4%

갱신 계약

1건

전체 대비 5.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 100% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -18.2% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

13건 · 6,038만

중형 60~85㎡

2건 · 4,500만

대형 115㎡~

2건 · 7,500만

소형 6% 중소형 72% 중형 11% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

화서주공4단지

평균 8,000만 · 6건

화서역블루밍푸른숲

평균 4,000만 · 3건

화서주공5단지

평균 3,500만 · 2건

성원쌍떼빌

평균 4,750만 · 2건

꽃뫼마을신동아

평균 3,000만 · 1건

꽃뫼버들마을진흥

평균 5,000만 · 1건

화서위브하늘채

평균 5,000만 · 1건

꽃뫼버들마을금강

평균 5,000만 · 1건

꽃뫼양지마을대우

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	화서위브하늘채	화서동	59.9052㎡ / 18평	5층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
2	02.27	성원쌍떼빌 2건	화서동	59.55㎡ / 18평	10층	8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
3	02.24	화서주공4단지 6건	화서동	59.98㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
4	02.21	화서주공5단지 2건	화서동	49.99㎡ / 15평	2층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
5	02.21	화서역블루밍푸른숲 3건	화서동	84.942㎡ / 26평	14층	4,000만	137만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
6	02.19	화서역블루밍푸른숲 3건	화서동	122.111㎡ / 37평	1층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
7	02.12	화서주공4단지 6건	화서동	59.98㎡ / 18평	5층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
8	02.12	화서역블루밍푸른숲 3건	화서동	59.414㎡ / 18평	3층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
9	02.12	화서주공5단지 2건	화서동	39.99㎡ / 12평	8층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
10	02.10	화서주공4단지 6건	화서동	59.98㎡ / 18평	10층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
11	02.09	꽃뫼양지마을대우	화서동	117.5163㎡ / 36평	2층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	25년
12	02.08	성원쌍떼빌 2건	화서동	59.55㎡ / 18평	3층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
13	02.07	화서주공4단지 6건	화서동	59.98㎡ / 18평	5층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
14	02.06	꽃뫼버들마을금강	화서동	84.965㎡ / 26평	21층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
15	02.06	꽃뫼마을신동아	화서동	59.76㎡ / 18평	7층	3,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.02~28.02	27년
16	02.04	꽃뫼버들마을진흥	화서동	59.96㎡ / 18평	7층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
17	02.03	화서주공4단지 6건	화서동	59.98㎡ / 18평	5층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
18	02.03	화서주공4단지 6건	화서동	59.98㎡ / 18평	5층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년

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