경기도 수원시 팔달구

화서동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 22건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,012만

전체 평균

평균 월세

95만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 59.1%

갱신 계약

9건

전체 대비 40.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -15.4% · 중간 보증금 4,750만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 4,051만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 2,913만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 7,000만

대형 115㎡~

3건 · 8,167만

중소형 41% 중형 36% 중대형 9% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 2

화서역블루밍푸른숲

평균 8,500만 · 8건

화서주공4단지

평균 3,153만 · 3건

꽃뫼버들마을진흥

평균 5,000만 · 2건

성원쌍떼빌

평균 3,000만 · 1건

수원화서역동문굿모닝힐

평균 3억 5,300만 · 1건

꽃뫼마을신동아

평균 1억 · 1건

화서맨션가동

평균 2,000만 · 1건

화서위브하늘채

평균 4,500만 · 1건

화서주공3단지

평균 1억 · 1건

한진현대아파트

평균 3억 · 1건

꽃뫼양지마을현대

평균 1억 5,000만 · 1건

성원

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	화서주공3단지	화서동	84.9㎡ / 26평	4층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	29년
2	01.30	꽃뫼버들마을진흥 2건	화서동	59.96㎡ / 18평	3층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
3	01.27	화서역블루밍푸른숲 8건	화서동	84.942㎡ / 26평	15층	2억	56만	월세 ▲ +12.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	17년
4	01.26	화서위브하늘채	화서동	118.736㎡ / 36평	1층	4,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	17년
5	01.24	화서역블루밍푸른숲 8건	화서동	101.732㎡ / 31평	4층	4,000만	136만	월세 ▲ +4.6% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	17년
6	01.23	화서역블루밍푸른숲 8건	화서동	122.111㎡ / 37평	8층	5,000만	158만	월세 ▲ +1.9% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	17년
7	01.20	수원화서역동문굿모닝힐	화서동	84.996㎡ / 26평	10층	3억 5,300만	40만	월세 - 보증금 ▲ +0.3% (전 3억 5,200만)	갱신	26.03~28.03	16년
8	01.20	한진현대아파트	화서동	99.88㎡ / 30평	2층	3억	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
9	01.20	화서주공4단지 3건	화서동	59.98㎡ / 18평	16층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
10	01.16	화서역블루밍푸른숲 8건	화서동	84.942㎡ / 26평	17층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
11	01.16	화서주공4단지 3건	화서동	59.57㎡ / 18평	1층	3,460만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,300만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	29년
12	01.16	성원쌍떼빌	화서동	59.55㎡ / 18평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
13	01.09	화서역블루밍푸른숲 8건	화서동	59.414㎡ / 18평	7층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
14	01.08	꽃뫼마을신동아	화서동	59.76㎡ / 18평	2층	1억	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	27년
15	01.08	꽃뫼버들마을진흥 2건	화서동	59.96㎡ / 18평	11층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
16	01.07	화서맨션가동	화서동	64.69㎡ / 20평	1층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	46년
17	01.06	화서역블루밍푸른숲 8건	화서동	84.915㎡ / 26평	17층	7,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.05	17년
18	01.05	화서주공4단지 3건	화서동	49.99㎡ / 15평	9층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
19	01.05	화서역블루밍푸른숲 8건	화서동	84.942㎡ / 26평	16층	3,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	17년
20	01.03	화서역블루밍푸른숲 8건	화서동	84.942㎡ / 26평	3층	2억 2,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	17년
21	01.03	꽃뫼양지마을현대	화서동	116.1839㎡ / 35평	15층	1억 5,000만	128만	월세 ▲ +6.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	24년
22	01.02	성원	화서동	47.9㎡ / 14평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.04	43년

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