경기도 수원시 팔달구

화서동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 26건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,154만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 76.9%

갱신 계약

5건

전체 대비 19.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 75%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -7.1% · 중간 보증금 4,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3,000만

중소형 40~60㎡

17건 · 6,353만

중형 60~85㎡

7건 · 7,143만

대형 115㎡~

1건 · 2억 5,000만

소형 4% 중소형 65% 중형 27% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

화서주공4단지

평균 6,500만 · 8건

화서역블루밍푸른숲

평균 1억 1,250만 · 4건

꽃뫼마을풍림

평균 4,333만 · 3건

화서주공5단지

평균 3,000만 · 3건

수원화서역동문굿모닝힐

평균 5,000만 · 1건

한진현대아파트

평균 2억 5,000만 · 1건

화서주공3단지

평균 3,000만 · 1건

꽃뫼마을코오롱

평균 4,000만 · 1건

화서한신더휴

평균 5,000만 · 1건

꽃뫼버들마을진흥

평균 1억 · 1건

벽산아파트

평균 1억 3,000만 · 1건

성원쌍떼빌

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	화서주공5단지 3건	화서동	49.99㎡ / 15평	5층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
2	12.31	화서주공3단지	화서동	84.79㎡ / 26평	11층	3,000만	130만	월세 ▲ +18.2% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.05~28.05	29년
3	12.29	화서역블루밍푸른숲 4건	화서동	84.942㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년
4	12.29	화서역블루밍푸른숲 4건	화서동	84.942㎡ / 26평	1층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
5	12.29	화서주공4단지 8건	화서동	49.99㎡ / 15평	8층	3,000만	80만	월세 ▲ +45.5% (전 55만) 보증금 ▼ -57.1% (전 7,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	29년
6	12.26	벽산아파트	화서동	84.7㎡ / 26평	13층	1억 3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.04	35년
7	12.25	화서역블루밍푸른숲 4건	화서동	59.414㎡ / 18평	4층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년
8	12.25	화서주공4단지 8건	화서동	49.99㎡ / 15평	10층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
9	12.23	화서주공4단지 8건	화서동	49.99㎡ / 15평	4층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
10	12.22	화서주공4단지 8건	화서동	59.98㎡ / 18평	20층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
11	12.22	수원화서역동문굿모닝힐	화서동	84.739㎡ / 26평	14층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년
12	12.20	화서주공4단지 8건	화서동	49.99㎡ / 15평	6층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
13	12.20	화서주공5단지 3건	화서동	39.99㎡ / 12평	9층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
14	12.19	한진현대아파트	화서동	116.77㎡ / 35평	17층	2억 5,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	26.04~28.04	29년
15	12.19	성원쌍떼빌	화서동	59.55㎡ / 18평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
16	12.15	꽃뫼버들마을진흥	화서동	59.96㎡ / 18평	8층	1억	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	24년
17	12.15	꽃뫼마을풍림 3건	화서동	59.96㎡ / 18평	12층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
18	12.12	화서한신더휴	화서동	69.51㎡ / 21평	11층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
19	12.11	화서주공4단지 8건	화서동	59.98㎡ / 18평	6층	5,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	29년
20	12.06	화서주공4단지 8건	화서동	59.98㎡ / 18평	4층	2억 4,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
21	12.06	꽃뫼마을풍림 3건	화서동	59.96㎡ / 18평	11층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
22	12.06	꽃뫼마을코오롱	화서동	84.729㎡ / 26평	20층	4,000만	147만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
23	12.06	화서주공4단지 8건	화서동	59.57㎡ / 18평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
24	12.05	꽃뫼마을풍림 3건	화서동	59.96㎡ / 18평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
25	12.04	화서주공5단지 3건	화서동	49.99㎡ / 15평	4층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
26	12.01	화서역블루밍푸른숲 4건	화서동	59.414㎡ / 18평	14층	2억 2,000만	14만	월세 ▲ +40.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	17년

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