경기도 수원시 팔달구

화서동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 27건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

90만

월세 중간값

신규 계약

21건

전체 대비 77.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 18.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 75%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3,000만

중소형 40~60㎡

18건 · 3,000만

중형 60~85㎡

7건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 2억 5,000만

소형 4% 중소형 67% 중형 26% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

화서주공4단지

중간 3,000만 · 8건

화서역블루밍푸른숲

중간 1억 · 4건

꽃뫼마을풍림

중간 5,000만 · 3건

화서주공5단지

중간 3,000만 · 3건

성원쌍떼빌

중간 2,000만 · 1건

수원화서역동문굿모닝힐

중간 5,000만 · 1건

한진현대아파트

중간 2억 5,000만 · 1건

화서주공3단지

중간 3,000만 · 1건

꽃뫼마을신동아

중간 5,000만 · 1건

화서한신더휴

중간 5,000만 · 1건

꽃뫼마을코오롱

중간 4,000만 · 1건

꽃뫼버들마을진흥

중간 1억 · 1건

벽산아파트

중간 1억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	화서주공3단지	화서동	84.79㎡ / 26평	11층	3,000만	130만	▲ +18.2% 전 110만	갱신	26.05~28.05	29년
2	12.31	화서주공5단지 3건	화서동	49.99㎡ / 15평	5층	3,000만	90만	-	신규	26.04~28.04	29년
3	12.29	화서역블루밍푸른숲 4건	화서동	84.94㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	70만	-	신규	25.12~27.12	17년
4	12.29	화서역블루밍푸른숲 4건	화서동	84.94㎡ / 26평	1층	5,000만	140만	-	신규	26.01~28.01	17년
5	12.29	화서주공4단지 8건	화서동	49.99㎡ / 15평	8층	3,000만	80만	▲ +45.5% 전 55만	갱신 갱신권	25.12~27.12	29년
6	12.26	벽산아파트	화서동	84.70㎡ / 26평	13층	1억 3,000만	70만	-	신규	26.03~26.04	35년
7	12.25	화서역블루밍푸른숲 4건	화서동	59.41㎡ / 18평	4층	3,000만	125만	-	신규	25.12~27.12	17년
8	12.25	화서주공4단지 8건	화서동	49.99㎡ / 15평	10층	1,000만	95만	-	신규	26.01~28.01	29년
9	12.23	화서주공4단지 8건	화서동	49.99㎡ / 15평	4층	3,000만	90만	-	신규	26.02~28.02	29년
10	12.22	화서주공4단지 8건	화서동	59.98㎡ / 18평	20층	1억	80만	-	신규	26.01~28.01	29년
11	12.22	수원화서역동문굿모닝힐	화서동	84.74㎡ / 26평	14층	5,000만	150만	-	신규	26.02~28.02	16년
12	12.20	꽃뫼마을신동아	화서동	59.76㎡ / 18평	11층	5,000만	110만	-	신규	26.04~28.04	27년
13	12.20	화서주공4단지 8건	화서동	49.99㎡ / 15평	6층	3,000만	90만	-	신규	25.12~27.12	29년
14	12.20	화서주공5단지 3건	화서동	39.99㎡ / 12평	9층	3,000만	85만	-	신규	26.01~28.01	29년
15	12.19	한진현대아파트	화서동	116.77㎡ / 35평	17층	2억 5,000만	40만	-	갱신	26.04~28.04	29년
16	12.19	성원쌍떼빌	화서동	59.55㎡ / 18평	1층	2,000만	80만	-	신규	26.01~28.01	25년
17	12.15	꽃뫼버들마을진흥	화서동	59.96㎡ / 18평	8층	1억	105만	-	신규	26.04~28.04	24년
18	12.15	꽃뫼마을풍림 3건	화서동	59.96㎡ / 18평	12층	5,000만	95만	-	신규	26.02~28.02	27년
19	12.12	화서한신더휴	화서동	69.51㎡ / 21평	11층	5,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	12년
20	12.11	화서주공4단지 8건	화서동	59.98㎡ / 18평	6층	5,000만	75만	→ 동결 전 75만	갱신 갱신권	26.01~28.01	29년
21	12.06	화서주공4단지 8건	화서동	59.98㎡ / 18평	4층	2억 4,000만	10만	-	신규	26.01~28.01	29년
22	12.06	꽃뫼마을풍림 3건	화서동	59.96㎡ / 18평	11층	5,000만	95만	-	신규	26.01~28.01	27년
23	12.06	꽃뫼마을코오롱	화서동	84.73㎡ / 26평	20층	4,000만	147만	-	신규	26.01~28.01	24년
24	12.06	화서주공4단지 8건	화서동	59.57㎡ / 18평	4층	3,000만	100만	-	갱신		29년
25	12.05	꽃뫼마을풍림 3건	화서동	59.96㎡ / 18평	6층	3,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	27년
26	12.04	화서주공5단지 3건	화서동	49.99㎡ / 15평	4층	3,000만	90만	-	신규	26.02~28.02	29년
27	12.01	화서역블루밍푸른숲 4건	화서동	59.41㎡ / 18평	14층	2억 2,000만	14만	▲ +40.0% 전 10만	갱신 갱신권	26.01~28.01	17년

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