경기도 수원시 팔달구

화서동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 57건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 8,543만

전체 평균

신규 계약

34건

전체 대비 59.6%

갱신 계약

22건

전체 대비 38.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +9.6% · 중간 보증금 2억 9,335만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 7,000만

중소형 40~60㎡

39건 · 2억 6,569만

중형 60~85㎡

11건 · 3억 2,864만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 3,250만

대형 115㎡~

3건 · 3억 7,500만

소형 2% 중소형 68% 중형 19% 중대형 5% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

화서주공4단지

평균 2억 6,009만 · 17건

화서역블루밍푸른숲

평균 3억 3,773만 · 11건

꽃뫼마을신동아

평균 2억 7,250만 · 6건

영광

평균 2억 3,500만 · 3건

꽃뫼버들마을진흥

평균 2억 9,233만 · 3건

한진현대아파트

평균 3억 2,083만 · 3건

꽃뫼마을풍림

평균 2억 3,433만 · 3건

화서주공5단지

평균 2억 500만 · 2건

화서위브하늘채

평균 3억 4,250만 · 2건

포레스트나인아파트

평균 2억 4,778만 · 2건

화서주공3단지

평균 4억 2,000만 · 1건

익주

평균 1억 3,000만 · 1건

화서한신더휴

평균 2억 9,000만 · 1건

수원화서역동문굿모닝힐

평균 4억 7,000만 · 1건

꽃뫼버들마을엘지

평균 3억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	꽃뫼마을풍림 3건	화서동	59.96㎡ / 18평	8층	2억 3,300만	-	신규	25.12~27.12	27년
2	12.30	화서역블루밍푸른숲 11건	화서동	122.111㎡ / 37평	6층	4억	-	신규	26.01~28.01	17년
3	12.30	화서위브하늘채 2건	화서동	84.9628㎡ / 26평	5층	3억 3,000만	→ 동결 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	17년
4	12.30	화서주공4단지 17건	화서동	59.98㎡ / 18평	13층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	29년
5	12.30	꽃뫼마을신동아 6건	화서동	59.76㎡ / 18평	2층	2억 4,100만	▲ +4.8% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	27년
6	12.29	화서주공4단지 17건	화서동	59.98㎡ / 18평	2층	3억	-	신규	26.02~28.02	29년
7	12.29	화서주공4단지 17건	화서동	49.99㎡ / 15평	17층	2억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	29년
8	12.27	한진현대아파트 3건	화서동	99.88㎡ / 30평	20층	2억 8,250만	→ 동결 전 2억 8,250만	갱신	26.04~28.04	29년
9	12.26	화서주공4단지 17건	화서동	59.98㎡ / 18평	14층	3억	-	신규	26.02~28.02	29년
10	12.26	화서주공4단지 17건	화서동	59.57㎡ / 18평	8층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
11	12.26	화서주공4단지 17건	화서동	49.99㎡ / 15평	13층	2억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
12	12.25	화서역블루밍푸른숲 11건	화서동	59.414㎡ / 18평	14층	3억	-	신규	26.02~28.02	17년
13	12.25	꽃뫼버들마을진흥 3건	화서동	59.96㎡ / 18평	18층	2억 8,700만	▲ +2.5% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	24년
14	12.25	익주	화서동	59.8105㎡ / 18평	3층	1억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	23년
15	12.24	화서주공4단지 17건	화서동	59.98㎡ / 18평	10층	2억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
16	12.23	화서주공3단지	화서동	84.79㎡ / 26평	18층	4억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	29년
17	12.22	꽃뫼마을풍림 3건	화서동	59.96㎡ / 18평	2층	2억 6,000만	▲ +8.3% 전 2억 4,000만	갱신	26.02~27.02	27년
18	12.20	수원화서역동문굿모닝힐	화서동	84.996㎡ / 26평	20층	4억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	16년
19	12.20	화서역블루밍푸른숲 11건	화서동	59.414㎡ / 18평	15층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
20	12.20	화서한신더휴	화서동	84.98㎡ / 26평	12층	2억 9,000만	▲ +3.6% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	12년
21	12.20	꽃뫼마을신동아 6건	화서동	59.76㎡ / 18평	7층	2억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	27년
22	12.20	꽃뫼마을신동아 6건	화서동	59.76㎡ / 18평	6층	2억 9,000만	▲ +7.4% 전 2억 7,000만	갱신	26.01~27.10	27년
23	12.20	화서주공4단지 17건	화서동	59.57㎡ / 18평	19층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	29년
24	12.20	화서주공4단지 17건	화서동	49.99㎡ / 15평	20층	2억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
25	12.19	화서역블루밍푸른숲 11건	화서동	122.111㎡ / 37평	7층	3억 6,000만	▲ +2.9% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	17년
26	12.19	화서주공4단지 17건	화서동	49.99㎡ / 15평	1층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	29년
27	12.18	영광 3건	화서동	74.58㎡ / 23평	11층	2억 4,000만	-	신규	25.12~27.12	33년
28	12.16	화서주공4단지 17건	화서동	59.98㎡ / 18평	18층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	29년
29	12.16	영광 3건	화서동	83.4㎡ / 25평	9층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	33년
30	12.15	화서주공4단지 17건	화서동	59.98㎡ / 18평	5층	2억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	29년

팔달구 이웃 동네 바로가기

← 화서동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶