경기도 수원시 팔달구

우만동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 40건

전세 계약
40건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 1,961만
전체 평균
신규 계약
29건
전체 대비 72.5%
갱신 계약
11건
전체 대비 27.5%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)
인하 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 10% 초과 인상
최근 6개월 추이
57
7월
62
8월
50
9월
53
10월
41
11월
40
12월
전월 대비 -2.4% · 중간 보증금 2억 3,029만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
8건 · 1억 2,181만
중소형 40~60㎡
21건 · 1억 6,914만
중형 60~85㎡
8건 · 3억 7,875만
중대형 85~115㎡
2건 · 3억 8,900만
대형 115㎡~
1건 · 4억 5,000만
소형 20% 중소형 53% 중형 20% 중대형 5% 대형 3%
아파트별 계약 현황
1 / 2
평균 1억 6,859만 · 11건
평균 1억 3,349만 · 8건
평균 4억 1,633만 · 6건
평균 1억 933만 · 3건
평균 2억 3,700만 · 3건
평균 3억 3,750만 · 2건
평균 1억 5,400만 · 2건
평균 3억 5,000만 · 2건
평균 1억 4,700만 · 1건
평균 1억 1,000만 · 1건
평균 3억 8,500만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 12.31 우만동 76.899㎡ / 23평 11층 3억 8,000만 - 신규 26.03~28.03 22년
2 12.30 우만동 122.345㎡ / 37평 26층 4억 5,000만 ▲ +4.7%
전 4억 3,000만
갱신 갱신권 26.01~28.01 22년
3 12.30 우만동 47.25㎡ / 14평 5층 1억 2,000만 → 동결
전 1억 2,000만
갱신 26.01~28.01 38년
4 12.29 우만동 101.256㎡ / 31평 3층 4억 ▲ +2.6%
전 3억 9,000만
갱신 갱신권 26.01~28.01 22년
5 12.29 우만동 45.77㎡ / 14평 7층 2억 - 신규 26.02~28.02 37년
6 12.29 우만동 45.77㎡ / 14평 7층 2억 - 신규 26.02~28.02 37년
7 12.29 우만동 38.52㎡ / 12평 5층 1억 2,000만 - 신규 26.01~28.01 38년
8 12.28 우만동 45.9㎡ / 14평 12층 1억 3,000만 - 신규 26.02~28.02 37년
9 12.28 우만동 45.9㎡ / 14평 12층 1억 3,000만 - 신규 26.02~28.02 37년
10 12.27 우만동 38.52㎡ / 12평 4층 1억 3,650만 ▲ +5.0%
전 1억 3,000만
갱신 26.02~28.02 38년
11 12.26 우만동 84.8595㎡ / 26평 9층 3억 5,000만 - 신규 26.04~28.04 19년
12 12.25
풍림 3건
우만동 39.6㎡ / 12평 5층 1억 1,000만 - 신규 26.01~28.01 39년
13 12.24
풍림 3건
우만동 39.6㎡ / 12평 3층 1억 3,000만 - 신규 26.03~28.03 39년
14 12.23
선경 3건
우만동 59.335㎡ / 18평 2층 2억 3,100만 ▲ +5.0%
전 2억 2,000만
갱신 갱신권 26.01~28.01 31년
15 12.22
선경 3건
우만동 59.335㎡ / 18평 5층 2억 5,000만 - 신규 26.03~28.03 31년
16 12.22 우만동 57.3㎡ / 17평 3층 1억 4,700만 ▲ +5.0%
전 1억 4,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 37년
17 12.22 우만동 38.52㎡ / 12평 1층 1억 4,000만 - 신규 26.02~28.02 38년
18 12.22 우만동 47.25㎡ / 14평 4층 1억 3,000만 - 신규 26.01~28.01 38년
19 12.21 우만동 49.94㎡ / 15평 6층 1억 3,650만 ▲ +5.0%
전 1억 3,000만
갱신 갱신권 26.01~28.01 37년
20 12.20 우만동 84.6555㎡ / 26평 10층 3억 8,500만 - 신규 26.03~28.03 24년
21 12.20 우만동 58.01㎡ / 18평 1층 1억 8,000만 - 신규 26.01~28.01 37년
22 12.20 우만동 49.94㎡ / 15평 15층 1억 6,800만 → 동결
전 1억 6,800만
갱신 25.12~27.12 34년
23 12.20 우만동 36.16㎡ / 11평 6층 1억 4,000만 - 신규 26.01~28.01 34년
24 12.20
풍림 3건
우만동 39.6㎡ / 12평 4층 8,800만 - 신규 26.02~28.02 39년
25 12.19 우만동 47.25㎡ / 14평 2층 1억 9,000만 - 신규 26.03~28.03 38년
26 12.19 우만동 47.25㎡ / 14평 3층 1억 2,140만 - 신규 26.02~28.02 38년
27 12.16 우만동 84.237㎡ / 25평 24층 4억 2,000만 - 신규 26.01~28.01 22년
28 12.12 우만동 84.918㎡ / 26평 6층 3억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 19년
29 12.12 우만동 84.918㎡ / 26평 6층 3억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 19년
30 12.11 우만동 38.52㎡ / 12평 1층 1억 1,000만 - 신규 26.02~28.02 38년
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