경기도 수원시 팔달구

우만동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 56건

전세 계약
56건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 3,399만
전체 평균
신규 계약
39건
전체 대비 69.6%
갱신 계약
17건
전체 대비 30.4%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)
인하 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 24%
최근 6개월 추이
62
8월
50
9월
53
10월
41
11월
40
12월
56
1월
전월 대비 +40.0% · 중간 보증금 2억 2,631만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
14건 · 1억 2,711만
중소형 40~60㎡
23건 · 1억 7,551만
중형 60~85㎡
16건 · 3억 6,169만
중대형 85~115㎡
2건 · 4억 7,500만
대형 115㎡~
1건 · 5억 5,000만
소형 25% 중소형 41% 중형 29% 중대형 4% 대형 2%
아파트별 계약 현황
1 / 2
평균 1억 9,717만 · 15건
평균 1억 5,955만 · 13건
평균 4억 3,121만 · 12건
평균 1억 1,421만 · 7건
평균 1억 2,000만 · 3건
평균 3억 875만 · 2건
평균 4억 3,000만 · 2건
평균 1억 3,000만 · 1건
평균 1억 3,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 01.31 우만동 59.39㎡ / 18평 9층 2억 3,000만 → 동결
전 2억 3,000만
갱신 26.03~28.03 37년
2 01.31 우만동 41.3㎡ / 12평 1층 1억 6,000만 - 신규 26.03~28.03 34년
3 01.30 우만동 84.237㎡ / 25평 25층 4억 6,000만 ▲ +15.0%
전 4억
갱신 26.02~28.02 22년
4 01.30 우만동 76.899㎡ / 23평 20층 4억 ▲ +22.9%
전 3억 2,550만
갱신 26.02~28.02 22년
5 01.30
선경 2건
우만동 59.335㎡ / 18평 7층 2억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 31년
6 01.30 우만동 38.52㎡ / 12평 2층 1억 2,000만 → 동결
전 1억 2,000만
갱신 갱신권 26.03~28.03 38년
7 01.30 우만동 38.52㎡ / 12평 1층 9,450만 - 신규 26.03~28.03 38년
8 01.28 우만동 49.94㎡ / 15평 13층 1억 7,400만 - 신규 26.02~28.01 34년
9 01.28 우만동 36.16㎡ / 11평 4층 1억 4,500만 - 신규 26.02~27.02 34년
10 01.28
풍림 3건
우만동 39.6㎡ / 12평 3층 1억 3,000만 - 신규 26.02~28.02 39년
11 01.27 우만동 36.16㎡ / 11평 2층 1억 4,500만 - 신규 26.03~28.03 34년
12 01.26 우만동 59.39㎡ / 18평 13층 1억 8,000만 - 신규 26.03~28.03 37년
13 01.26
풍림 3건
우만동 39.6㎡ / 12평 5층 1억 3,000만 - 신규 26.03~28.03 39년
14 01.25 우만동 43.47㎡ / 13평 5층 1억 3,000만 - 신규 26.03~28.03 37년
15 01.23 우만동 38.52㎡ / 12평 3층 1억 3,000만 - 신규 26.02~28.02 38년
16 01.22 우만동 101.256㎡ / 31평 2층 4억 3,000만 ▲ +10.7%
전 3억 8,850만
갱신 26.02~28.02 22년
17 01.21 우만동 49.94㎡ / 15평 3층 2억 ▲ +11.1%
전 1억 8,000만
갱신 26.03~28.03 37년
18 01.20 우만동 41.3㎡ / 12평 15층 1억 6,800만 - 신규 26.03~28.03 34년
19 01.20 우만동 38.52㎡ / 12평 5층 8,500만 → 동결
전 8,500만
갱신 26.03~28.03 38년
20 01.19 우만동 59.39㎡ / 18평 2층 2억 1,000만 - 신규 26.02~28.02 37년
21 01.19 우만동 38.52㎡ / 12평 4층 1억 4,000만 → 동결
전 1억 4,000만
갱신 26.01~28.01 38년
22 01.19 우만동 36.16㎡ / 11평 14층 1억 4,000만 - 신규 26.04~28.04 34년
23 01.19
풍림 3건
우만동 39.6㎡ / 12평 3층 1억 → 동결
전 1억
갱신 갱신권 26.02~28.02 39년
24 01.18 우만동 58.01㎡ / 18평 3층 2억 3,000만 - 신규 26.02~28.02 37년
25 01.18 우만동 36.16㎡ / 11평 15층 1억 4,000만 - 신규 26.01~28.01 34년
26 01.17 우만동 49.94㎡ / 15평 9층 2억 - 신규 26.03~28.03 37년
27 01.17 우만동 49.94㎡ / 15평 9층 2억 - 신규 26.03~28.03 37년
28 01.17 우만동 49.94㎡ / 15평 9층 2억 - 신규 26.03~28.03 37년
29 01.17 우만동 49.94㎡ / 15평 7층 1억 3,650만 ▲ +5.0%
전 1억 3,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 37년
30 01.16 우만동 84.552㎡ / 26평 22층 4억 5,000만 - 신규 26.01~26.09 22년
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