경기도 수원시 팔달구

화서동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,964만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 78.6%

갱신 계약

6건

전체 대비 21.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +16.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3,000만

중소형 40~60㎡

17건 · 5,941만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 4,000만

대형 115㎡~

2건 · 1억 7,500만

소형 4% 중소형 61% 중형 29% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

화서주공4단지

평균 7,200만 · 5건

화서역블루밍푸른숲

평균 7,250만 · 4건

꽃뫼마을풍림

평균 2,500만 · 4건

꽃뫼버들마을진흥

평균 4,667만 · 3건

화서주공5단지

평균 7,333만 · 3건

꽃뫼양지마을대우

평균 3억 5,000만 · 2건

화서주공3단지

평균 5,000만 · 1건

영광

평균 2,000만 · 1건

꽃뫼버들마을엘지

평균 1억 5,000만 · 1건

꽃뫼양지마을현대

평균 3억 · 1건

꽃뫼마을신동아

평균 4,000만 · 1건

칠성

평균 9,000만 · 1건

화서위브하늘채

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	꽃뫼버들마을엘지	화서동	84.938㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년
2	11.29	꽃뫼양지마을현대	화서동	116.1839㎡ / 35평	4층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
3	11.29	화서주공5단지 3건	화서동	49.99㎡ / 15평	8층	1억 6,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
4	11.21	꽃뫼버들마을진흥 3건	화서동	59.96㎡ / 18평	10층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
5	11.21	꽃뫼마을풍림 4건	화서동	59.96㎡ / 18평	18층	3,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.11~27.11	27년
6	11.19	꽃뫼양지마을대우 2건	화서동	84.9444㎡ / 26평	14층	3억 5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
7	11.19	꽃뫼양지마을대우 2건	화서동	84.9444㎡ / 26평	14층	3억 5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
8	11.18	꽃뫼마을신동아	화서동	59.76㎡ / 18평	24층	4,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	27년
9	11.18	꽃뫼마을풍림 4건	화서동	59.96㎡ / 18평	11층	3,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	27년
10	11.17	화서역블루밍푸른숲 4건	화서동	59.414㎡ / 18평	5층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년
11	11.17	화서주공5단지 3건	화서동	49.99㎡ / 15평	14층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
12	11.15	화서위브하늘채	화서동	84.9628㎡ / 26평	23층	5,000만	140만	월세 ▲ +86.7% (전 75만) 보증금 ▼ -66.7% (전 1억 5,000만)	갱신	25.11~27.11	17년
13	11.13	화서주공5단지 3건	화서동	39.99㎡ / 12평	14층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
14	11.13	화서주공4단지 5건	화서동	59.98㎡ / 18평	1층	3,000만	90만	월세 ▲ +20.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.11~27.11	29년
15	11.10	꽃뫼버들마을진흥 3건	화서동	59.96㎡ / 18평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
16	11.07	화서역블루밍푸른숲 4건	화서동	59.414㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
17	11.04	화서주공4단지 5건	화서동	59.98㎡ / 18평	3층	2억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
18	11.04	화서주공4단지 5건	화서동	59.57㎡ / 18평	15층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
19	11.04	꽃뫼마을풍림 4건	화서동	59.96㎡ / 18평	13층	2,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	27년
20	11.04	화서주공4단지 5건	화서동	59.57㎡ / 18평	7층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
21	11.03	칠성	화서동	67.5㎡ / 20평	3층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	46년
22	11.03	꽃뫼마을풍림 4건	화서동	59.96㎡ / 18평	6층	2,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	27년
23	11.01	꽃뫼버들마을진흥 3건	화서동	59.96㎡ / 18평	13층	6,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
24	11.01	화서역블루밍푸른숲 4건	화서동	84.915㎡ / 26평	11층	6,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
25	11.01	화서주공4단지 5건	화서동	49.99㎡ / 15평	9층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
26	11.01	화서주공3단지	화서동	84.79㎡ / 26평	12층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
27	11.01	화서역블루밍푸른숲 4건	화서동	122.111㎡ / 37평	9층	5,000만	160만	월세 ▲ +3.2% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	17년
28	11.01	영광	화서동	83.4㎡ / 25평	16층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년

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