경기도 수원시 팔달구

우만동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 52건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,552만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

43건

전체 대비 82.7%

갱신 계약

9건

전체 대비 17.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +48.6% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

32건 · 1,522만

중소형 40~60㎡

13건 · 1,985만

중형 60~85㎡

4건 · 1억 7,250만

대형 115㎡~

3건 · 3억 1,067만

소형 62% 중소형 25% 중형 8% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

수원광교양우내안애애플아파트

평균 1,791만 · 11건

우만R타워

평균 500만 · 8건

우만주공1단지

평균 3,250만 · 8건

우만주공2단지

평균 1,571만 · 7건

우만주공4단지

평균 833만 · 6건

풍림

평균 1,760만 · 5건

월드메르디앙

평균 2억 1,250만 · 4건

신성미소지움

평균 3억 1,600만 · 2건

우만동삼성래미안

평균 1억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	우만주공2단지 7건	우만동	45.9㎡ / 14평	10층	1,000만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	37년
2	11.29	월드메르디앙 4건	우만동	122.345㎡ / 37평	30층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	22년
3	11.29	수원광교양우내안애애플아파트 11건	우만동	18.27㎡ / 6평	6층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년
4	11.29	우만주공4단지 6건	우만동	36.16㎡ / 11평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
5	11.29	풍림 5건	우만동	49.77㎡ / 15평	3층	1,000만	49만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	39년
6	11.29	우만주공4단지 6건	우만동	36.16㎡ / 11평	12층	500만	53만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	34년
7	11.29	우만주공4단지 6건	우만동	36.16㎡ / 11평	12층	500만	53만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	34년
8	11.28	월드메르디앙 4건	우만동	84.237㎡ / 25평	20층	1억 5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	22년
9	11.27	수원광교양우내안애애플아파트 11건	우만동	13.39㎡ / 4평	4층	7,700만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	13년
10	11.27	우만주공2단지 7건	우만동	45.9㎡ / 14평	15층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	37년
11	11.26	우만R타워 8건	우만동	18.42㎡ / 6평	12층	500만	51만	월세 ▲ +4.1% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.12~26.12	14년
12	11.25	우만주공1단지 8건	우만동	47.25㎡ / 14평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
13	11.24	수원광교양우내안애애플아파트 11건	우만동	13.39㎡ / 4평	2층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	13년
14	11.23	우만주공4단지 6건	우만동	49.94㎡ / 15평	5층	1,000만	67만	월세 ▲ +3.1% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.11~26.11	34년
15	11.23	풍림 5건	우만동	39.6㎡ / 12평	2층	1,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	39년
16	11.22	우만주공1단지 8건	우만동	38.52㎡ / 12평	2층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
17	11.22	우만주공4단지 6건	우만동	36.16㎡ / 11평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
18	11.21	풍림 5건	우만동	49.77㎡ / 15평	2층	4,800만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	39년
19	11.21	우만주공2단지 7건	우만동	45.77㎡ / 14평	1층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
20	11.21	수원광교양우내안애애플아파트 11건	우만동	13.3㎡ / 4평	8층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	13년
21	11.20	수원광교양우내안애애플아파트 11건	우만동	13.39㎡ / 4평	5층	5,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	13년
22	11.20	우만R타워 8건	우만동	18.42㎡ / 6평	9층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.12	14년
23	11.18	월드메르디앙 4건	우만동	76.899㎡ / 23평	26층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
24	11.18	월드메르디앙 4건	우만동	84.552㎡ / 26평	17층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
25	11.17	풍림 5건	우만동	39.6㎡ / 12평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	39년
26	11.17	수원광교양우내안애애플아파트 11건	우만동	13.39㎡ / 4평	8층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	13년
27	11.17	우만R타워 8건	우만동	19.18㎡ / 6평	11층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	14년
28	11.17	우만R타워 8건	우만동	14.7㎡ / 4평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	14년
29	11.15	우만R타워 8건	우만동	19.18㎡ / 6평	9층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.01	14년
30	11.14	우만동삼성래미안	우만동	84.75㎡ / 26평	3층	1억 4,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년

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