경기도 수원시 팔달구

우만동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,604만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 88.6%

갱신 계약

4건

전체 대비 11.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -2.8% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 2,377만

중소형 40~60㎡

11건 · 1,498만

중형 60~85㎡

1건 · 2억

소형 66% 중소형 31% 중형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

수원광교양우내안애애플아파트

평균 3,486만 · 7건

우만주공4단지

평균 2,917만 · 6건

우만주공2단지

평균 2,115만 · 5건

풍림

평균 2,250만 · 4건

우만주공1단지

평균 875만 · 4건

우만R타워

평균 500만 · 3건

선경

평균 1,200만 · 2건

삼익세라믹

평균 1,000만 · 2건

우만주공3단지

평균 272만 · 1건

월드메르디앙

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.29	우만주공4단지 6건	우만동	36.34㎡ / 11평	3층	1억 2,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
2	10.29	선경 2건	우만동	42.24㎡ / 13평	1층	1,200만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	31년
3	10.29	선경 2건	우만동	42.24㎡ / 13평	1층	1,200만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	31년
4	10.29	우만주공1단지 4건	우만동	38.52㎡ / 12평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	38년
5	10.29	우만주공1단지 4건	우만동	38.52㎡ / 12평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	38년
6	10.27	수원광교양우내안애애플아파트 7건	우만동	26.13㎡ / 8평	9층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	13년
7	10.25	풍림 4건	우만동	39.6㎡ / 12평	5층	5,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	39년
8	10.25	우만주공4단지 6건	우만동	41.3㎡ / 12평	8층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	34년
9	10.25	우만R타워 3건	우만동	19.18㎡ / 6평	14층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	14년
10	10.24	풍림 4건	우만동	39.6㎡ / 12평	3층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	39년
11	10.23	우만주공2단지 5건	우만동	45.9㎡ / 14평	4층	1,575만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,575만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	37년
12	10.23	우만주공4단지 6건	우만동	36.16㎡ / 11평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
13	10.23	우만주공3단지	우만동	26.37㎡ / 8평	15층	272만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	34년
14	10.22	수원광교양우내안애애플아파트 7건	우만동	13.39㎡ / 4평	6층	7,700만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
15	10.22	우만주공4단지 6건	우만동	36.16㎡ / 11평	4층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
16	10.22	풍림 4건	우만동	39.6㎡ / 12평	3층	1,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	39년
17	10.22	풍림 4건	우만동	39.6㎡ / 12평	3층	1,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	39년
18	10.21	우만주공4단지 6건	우만동	36.34㎡ / 11평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
19	10.21	우만주공1단지 4건	우만동	47.25㎡ / 14평	3층	500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	38년
20	10.20	우만주공2단지 5건	우만동	58.01㎡ / 18평	8층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
21	10.18	월드메르디앙	우만동	76.899㎡ / 23평	9층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	22년
22	10.18	수원광교양우내안애애플아파트 7건	우만동	14.53㎡ / 4평	9층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	13년
23	10.18	우만주공2단지 5건	우만동	49.94㎡ / 15평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
24	10.18	우만주공4단지 6건	우만동	36.16㎡ / 11평	12층	500만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.11~26.11	34년
25	10.17	수원광교양우내안애애플아파트 7건	우만동	22.16㎡ / 7평	11층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	13년
26	10.15	삼익세라믹 2건	우만동	57.3㎡ / 17평	5층	1,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.12~27.12	37년
27	10.15	우만주공2단지 5건	우만동	49.94㎡ / 15평	3층	1,000만	66만	월세 ▲ +3.1% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.11~26.11	37년
28	10.15	삼익세라믹 2건	우만동	57.3㎡ / 17평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
29	10.14	우만주공2단지 5건	우만동	59.39㎡ / 18평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
30	10.14	우만주공1단지 4건	우만동	38.52㎡ / 12평	1층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	38년

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