경기도 수원시 팔달구

매교동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

1억 1,908만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 82.4%

갱신 계약

2건

전체 대비 11.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +30.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2억 4,072만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 2,863만

중형 60~85㎡

4건 · 6,000만

소형 6% 중소형 71% 중형 24%

아파트별 계약 현황

힐스테이트푸르지오수원

평균 1억 3,484만 · 9건

매교역푸르지오SKVIEW

평균 1억 1,296만 · 7건

건영캐스빌

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	매교역푸르지오SKVIEW 7건	매교동	39.98㎡ / 12평	12층	2억 4,072만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
2	10.30	힐스테이트푸르지오수원 9건	매교동	43.46㎡ / 13평	2층	1억 9,900만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
3	10.30	힐스테이트푸르지오수원 9건	매교동	43.46㎡ / 13평	2층	1억 9,900만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
4	10.30	힐스테이트푸르지오수원 9건	매교동	43.46㎡ / 13평	2층	1억 9,900만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
5	10.26	매교역푸르지오SKVIEW 7건	매교동	59.88㎡ / 18평	5층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
6	10.25	매교역푸르지오SKVIEW 7건	매교동	59.94㎡ / 18평	11층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
7	10.22	힐스테이트푸르지오수원 9건	매교동	43.46㎡ / 13평	8층	1억 2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
8	10.22	힐스테이트푸르지오수원 9건	매교동	43.46㎡ / 13평	8층	1억 2,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
9	10.21	힐스테이트푸르지오수원 9건	매교동	74.96㎡ / 23평	2층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
10	10.19	매교역푸르지오SKVIEW 7건	매교동	84.97㎡ / 26평	2층	1억	147만	월세 ▲ +5.0% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	3년
11	10.18	매교역푸르지오SKVIEW 7건	매교동	59.88㎡ / 18평	4층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
12	10.18	힐스테이트푸르지오수원 9건	매교동	59.95㎡ / 18평	7층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
13	10.17	매교역푸르지오SKVIEW 7건	매교동	59.94㎡ / 18평	8층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
14	10.17	매교역푸르지오SKVIEW 7건	매교동	59.94㎡ / 18평	8층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
15	10.14	힐스테이트푸르지오수원 9건	매교동	43.46㎡ / 13평	9층	2억 660만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +3.3% (전 2억)	갱신	25.10~27.10	3년
16	10.13	건영캐스빌	매교동	82.64㎡ / 25평	7층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년
17	10.04	힐스테이트푸르지오수원 9건	매교동	74.96㎡ / 23평	8층	4,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	3년

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