경기도 수원시 팔달구

매교동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

1억 2,335만

전체 평균

평균 월세

124만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 81.3%

갱신 계약

3건

전체 대비 18.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 67% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -5.9% · 중간 보증금 9,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2억 3,120만

중소형 40~60㎡

8건 · 6,625만

중형 60~85㎡

4건 · 1억 6,250만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

소형 19% 중소형 50% 중형 25% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

매교역푸르지오SKVIEW

평균 1억 3,033만 · 11건

힐스테이트푸르지오수원

평균 1억 800만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	매교역푸르지오SKVIEW 11건	매교동	59.94㎡ / 18평	18층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
2	11.28	매교역푸르지오SKVIEW 11건	매교동	39.98㎡ / 12평	13층	2억 2,644만	17만	월세 ▲ +21.4% (전 14만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,644만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
3	11.28	매교역푸르지오SKVIEW 11건	매교동	84.97㎡ / 26평	8층	5,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
4	11.27	매교역푸르지오SKVIEW 11건	매교동	59.88㎡ / 18평	8층	7,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
5	11.27	매교역푸르지오SKVIEW 11건	매교동	59.88㎡ / 18평	8층	7,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
6	11.26	매교역푸르지오SKVIEW 11건	매교동	84.97㎡ / 26평	2층	1억	195만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
7	11.25	힐스테이트푸르지오수원 5건	매교동	84.91㎡ / 26평	10층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
8	11.22	힐스테이트푸르지오수원 5건	매교동	59.88㎡ / 18평	15층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
9	11.20	매교역푸르지오SKVIEW 11건	매교동	39.98㎡ / 12평	14층	2억 4,072만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
10	11.15	힐스테이트푸르지오수원 5건	매교동	59.88㎡ / 18평	15층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	3년
11	11.14	매교역푸르지오SKVIEW 11건	매교동	99.9㎡ / 30평	18층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
12	11.12	매교역푸르지오SKVIEW 11건	매교동	39.98㎡ / 12평	11층	2억 2,644만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
13	11.11	매교역푸르지오SKVIEW 11건	매교동	84.97㎡ / 26평	15층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
14	11.10	힐스테이트푸르지오수원 5건	매교동	59.95㎡ / 18평	5층	5,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.12~27.12	3년
15	11.08	매교역푸르지오SKVIEW 11건	매교동	59.94㎡ / 18평	4층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
16	11.03	힐스테이트푸르지오수원 5건	매교동	49.92㎡ / 15평	7층	9,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년

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