경기도 수원시 팔달구

우만동 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,000만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 80.6%

갱신 계약

7건

전체 대비 19.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -10.0% · 중간 보증금 1,750만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 1,071만

중소형 40~60㎡

15건 · 2,933만

중형 60~85㎡

6건 · 1억

대형 115㎡~

1건 · 2억 5,000만

소형 39% 중소형 42% 중형 17% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

우만주공4단지

평균 2,500만 · 9건

우만주공2단지

평균 3,250만 · 6건

수원광교양우내안애애플아파트

평균 1,400만 · 5건

월드메르디앙

평균 1억 · 3건

풍림

평균 1,000만 · 3건

우만주공1단지

평균 1,000만 · 2건

선경

평균 750만 · 2건

우만R타워

평균 500만 · 1건

삼익세라믹

평균 3,000만 · 1건

신미주

평균 1억 3,000만 · 1건

신성미소지움

평균 2억 5,000만 · 1건

보은맨션

평균 2,000만 · 1건

우만동삼성래미안

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.29	풍림 3건	우만동	39.6㎡ / 12평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	39년
2	09.29	우만주공4단지 9건	우만동	36.34㎡ / 11평	12층	1,000만	55만	월세 ▼ -87.8% (전 450만) 보증금 ▲ +100.0% (전 500만)	갱신	25.09~26.09	34년
3	09.28	선경 2건	우만동	42.24㎡ / 13평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년
4	09.26	월드메르디앙 3건	우만동	84.237㎡ / 25평	12층	5,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	22년
5	09.26	보은맨션	우만동	72.54㎡ / 22평	7층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	40년
6	09.24	수원광교양우내안애애플아파트 5건	우만동	13.3㎡ / 4평	9층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	13년
7	09.23	우만주공1단지 2건	우만동	38.52㎡ / 12평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	38년
8	09.21	우만동삼성래미안	우만동	84.75㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.01	31년
9	09.21	풍림 3건	우만동	49.77㎡ / 15평	3층	1,000만	63만	월세 → 동결 (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.09~26.09	39년
10	09.20	월드메르디앙 3건	우만동	84.237㎡ / 25평	26층	5,000만	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	22년
11	09.20	우만주공4단지 9건	우만동	41.3㎡ / 12평	4층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
12	09.20	수원광교양우내안애애플아파트 5건	우만동	18.27㎡ / 6평	8층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	13년
13	09.19	우만주공2단지 6건	우만동	59.39㎡ / 18평	2층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
14	09.18	삼익세라믹	우만동	46.12㎡ / 14평	2층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	37년
15	09.16	우만주공2단지 6건	우만동	49.94㎡ / 15평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	37년
16	09.16	풍림 3건	우만동	39.6㎡ / 12평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	39년
17	09.15	우만주공2단지 6건	우만동	49.94㎡ / 15평	11층	2,000만	70만	월세 ▲ +9.4% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	37년
18	09.13	우만주공4단지 9건	우만동	49.94㎡ / 15평	5층	1억 2,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.10~27.10	34년
19	09.13	우만주공2단지 6건	우만동	45.9㎡ / 14평	11층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	37년
20	09.13	우만주공2단지 6건	우만동	45.9㎡ / 14평	11층	2,000만	60만	월세 ▲ +3.4% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.10~27.10	37년
21	09.12	우만주공2단지 6건	우만동	58.01㎡ / 18평	6층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	37년
22	09.12	수원광교양우내안애애플아파트 5건	우만동	16.85㎡ / 5평	12층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	13년
23	09.11	선경 2건	우만동	42.24㎡ / 13평	15층	500만	59만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	31년
24	09.10	수원광교양우내안애애플아파트 5건	우만동	13.39㎡ / 4평	9층	500만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.09~26.09	13년
25	09.09	신성미소지움	우만동	118.5575㎡ / 36평	6층	2억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
26	09.07	우만주공4단지 9건	우만동	36.16㎡ / 11평	13층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
27	09.07	우만주공4단지 9건	우만동	36.16㎡ / 11평	13층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
28	09.06	우만주공4단지 9건	우만동	36.16㎡ / 11평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	34년
29	09.04	월드메르디앙 3건	우만동	84.237㎡ / 25평	8층	2억	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	22년
30	09.04	우만주공4단지 9건	우만동	49.94㎡ / 15평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	34년

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