경기도 수원시 팔달구

우만동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,829만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 72.5%

갱신 계약

11건

전체 대비 27.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -7.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 737만

중소형 40~60㎡

13건 · 3,923만

중형 60~85㎡

7건 · 5,450만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

소형 48% 중소형 33% 중형 18% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

수원광교양우내안애애플아파트

평균 500만 · 9건

우만주공4단지

평균 1,375만 · 8건

우만주공2단지

평균 6,000만 · 7건

풍림

평균 875만 · 4건

월드메르디앙

평균 1억 5,000만 · 2건

우만R타워

평균 500만 · 2건

한일베라체에코플러스

평균 4,500만 · 1건

동도센트리움

평균 3,150만 · 1건

현대

평균 1,000만 · 1건

동수원신도브래뉴

평균 3,000만 · 1건

보은맨션

평균 1,500만 · 1건

삼익세라믹

평균 1,000만 · 1건

신미주

평균 5,000만 · 1건

우만주공1단지

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	신미주	우만동	43.47㎡ / 13평	5층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	37년
2	08.30	수원광교양우내안애애플아파트 9건	우만동	13.39㎡ / 4평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.09	13년
3	08.30	수원광교양우내안애애플아파트 9건	우만동	13.73㎡ / 4평	10층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	13년
4	08.29	수원광교양우내안애애플아파트 9건	우만동	13.3㎡ / 4평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	13년
5	08.29	우만R타워 2건	우만동	19.18㎡ / 6평	9층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	14년
6	08.27	우만주공4단지 8건	우만동	36.16㎡ / 11평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	34년
7	08.25	동도센트리움	우만동	84.922㎡ / 26평	15층	3,150만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	19년
8	08.25	풍림 4건	우만동	39.6㎡ / 12평	5층	1,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	39년
9	08.24	우만주공2단지 7건	우만동	49.94㎡ / 15평	13층	2,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.10~27.10	37년
10	08.23	보은맨션	우만동	72.54㎡ / 22평	7층	1,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	40년
11	08.22	월드메르디앙 2건	우만동	101.256㎡ / 31평	4층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	22년
12	08.22	풍림 4건	우만동	39.6㎡ / 12평	3층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	39년
13	08.21	우만주공2단지 7건	우만동	58.01㎡ / 18평	7층	6,000만	45만	월세 ▲ +28.6% (전 35만) 보증금 ▼ -25.0% (전 8,000만)	갱신	25.08~27.08	37년
14	08.20	우만주공2단지 7건	우만동	59.39㎡ / 18평	13층	1억 8,000만	15만	월세 - 보증금 ▲ +9.1% (전 1억 6,500만)	갱신	25.09~26.09	37년
15	08.20	우만주공4단지 8건	우만동	36.34㎡ / 11평	9층	2,000만	40만	월세 - 보증금 ▼ -77.8% (전 9,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	34년
16	08.20	우만주공4단지 8건	우만동	36.16㎡ / 11평	14층	1,000만	44만	월세 ▲ +4.8% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.08~27.08	34년
17	08.20	수원광교양우내안애애플아파트 9건	우만동	13.73㎡ / 4평	6층	500만	48만	월세 ▲ +20.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.09~26.09	13년
18	08.19	우만주공2단지 7건	우만동	58.01㎡ / 18평	3층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
19	08.19	우만주공2단지 7건	우만동	45.9㎡ / 14평	9층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
20	08.18	우만주공2단지 7건	우만동	66.56㎡ / 20평	15층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
21	08.18	풍림 4건	우만동	39.6㎡ / 12평	3층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	39년
22	08.17	동수원신도브래뉴	우만동	84.8595㎡ / 26평	3층	3,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.08~27.08	19년
23	08.12	우만주공1단지	우만동	47.25㎡ / 14평	5층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	38년
24	08.12	우만주공2단지 7건	우만동	45.77㎡ / 14평	9층	1,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	37년
25	08.12	수원광교양우내안애애플아파트 9건	우만동	13.3㎡ / 4평	10층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	13년
26	08.11	월드메르디앙 2건	우만동	76.899㎡ / 23평	8층	2억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	22년
27	08.11	수원광교양우내안애애플아파트 9건	우만동	13.3㎡ / 4평	8층	500만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.08~26.08	13년
28	08.09	삼익세라믹	우만동	46.12㎡ / 14평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	37년
29	08.09	우만주공4단지 8건	우만동	41.3㎡ / 12평	10층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	34년
30	08.08	우만주공4단지 8건	우만동	41.3㎡ / 12평	1층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	34년

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