경기도 수원시 팔달구

화서동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,839만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 61.3%

갱신 계약

10건

전체 대비 32.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 70% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +3.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2,500만

중소형 40~60㎡

15건 · 3,733만

중형 60~85㎡

14건 · 6,357만

소형 6% 중소형 48% 중형 45%

아파트별 계약 현황

1 / 2

화서역블루밍푸른숲

평균 5,857만 · 7건

화서주공4단지

평균 2,714만 · 7건

화서주공5단지

평균 3,000만 · 5건

꽃뫼마을풍림

평균 6,000만 · 2건

신우상가

평균 5,000만 · 2건

꽃뫼마을신동아

평균 3,000만 · 2건

화서한신더휴

평균 8,000만 · 1건

꽃뫼마을코오롱

평균 1억 5,000만 · 1건

꽃뫼버들마을진흥

평균 9,000만 · 1건

성원쌍떼빌

평균 9,000만 · 1건

영광

평균 3,000만 · 1건

칠성

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	화서주공4단지 7건	화서동	59.57㎡ / 18평	1층	3,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	29년
2	08.30	화서주공4단지 7건	화서동	59.98㎡ / 18평	7층	3,000만	91만	월세 ▲ +7.1% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	29년
3	08.29	화서역블루밍푸른숲 7건	화서동	84.114㎡ / 25평	14층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	17년
4	08.28	꽃뫼마을코오롱	화서동	84.729㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.09~26.08	24년
5	08.27	화서주공5단지 5건	화서동	49.99㎡ / 15평	13층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	29년
6	08.27	화서주공4단지 7건	화서동	49.99㎡ / 15평	3층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
7	08.27	화서주공4단지 7건	화서동	49.99㎡ / 15평	3층	1,000만	90만	월세 ▲ +20.0% (전 75만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2,000만)	갱신	25.08~27.08	29년
8	08.26	화서역블루밍푸른숲 7건	화서동	84.915㎡ / 26평	11층	1억	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.09~27.08	17년
9	08.26	화서주공4단지 7건	화서동	49.99㎡ / 15평	17층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	29년
10	08.26	화서역블루밍푸른숲 7건	화서동	84.942㎡ / 26평	14층	4,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	17년
11	08.25	꽃뫼마을풍림 2건	화서동	59.96㎡ / 18평	15층	5,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.09~27.09	27년
12	08.20	신우상가 2건	화서동	60.93㎡ / 18평	8층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	29년
13	08.20	신우상가 2건	화서동	60.93㎡ / 18평	8층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	29년
14	08.20	화서주공5단지 5건	화서동	39.99㎡ / 12평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	29년
15	08.18	성원쌍떼빌	화서동	66.27㎡ / 20평	3층	9,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	25년
16	08.18	꽃뫼버들마을진흥	화서동	59.96㎡ / 18평	17층	9,000만	65만	월세 ▼ -23.5% (전 85만) 보증금 ▲ +50.0% (전 6,000만)	갱신	25.08~27.08	24년
17	08.16	화서주공5단지 5건	화서동	49.99㎡ / 15평	20층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	29년
18	08.16	화서주공5단지 5건	화서동	49.99㎡ / 15평	9층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	29년
19	08.16	화서주공5단지 5건	화서동	39.99㎡ / 12평	14층	2,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	29년
20	08.15	화서역블루밍푸른숲 7건	화서동	84.942㎡ / 26평	8층	1억 2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	17년
21	08.15	꽃뫼마을풍림 2건	화서동	59.96㎡ / 18평	9층	7,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	27년
22	08.14	화서한신더휴	화서동	69.51㎡ / 21평	15층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	12년
23	08.14	꽃뫼마을신동아 2건	화서동	59.76㎡ / 18평	6층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
24	08.14	화서역블루밍푸른숲 7건	화서동	84.942㎡ / 26평	7층	3,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.11~27.12	17년
25	08.14	꽃뫼마을신동아 2건	화서동	59.76㎡ / 18평	6층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	27년
26	08.13	화서역블루밍푸른숲 7건	화서동	84.942㎡ / 26평	4층	6,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5,000만)	갱신	25.08~26.08	17년
27	08.11	칠성	화서동	67.5㎡ / 20평	1층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	46년
28	08.06	영광	화서동	83.4㎡ / 25평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	33년
29	08.05	화서주공4단지 7건	화서동	59.57㎡ / 18평	18층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	29년
30	08.05	화서주공4단지 7건	화서동	59.57㎡ / 18평	2층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	29년

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