경기도 수원시 팔달구

우만동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 48건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,624만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

41건

전체 대비 85.4%

갱신 계약

7건

전체 대비 14.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -5.9% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 1,056만

중소형 40~60㎡

16건 · 3,591만

중형 60~85㎡

4건 · 8,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 8,000만

소형 56% 중소형 33% 중형 8% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

수원광교양우내안애애플아파트

평균 1,455만 · 11건

풍림

평균 1,000만 · 7건

우만R타워

평균 500만 · 7건

우만주공2단지

평균 4,493만 · 7건

우만주공1단지

평균 3,167만 · 6건

우만주공4단지

평균 1,500만 · 4건

동수원신도브래뉴

평균 5,000만 · 2건

월드메르디앙

평균 1억 4,000만 · 2건

선경

평균 3,000만 · 1건

한효

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	수원광교양우내안애애플아파트 11건	우만동	18.27㎡ / 6평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년
2	01.31	우만주공2단지 7건	우만동	58.01㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
3	01.31	우만주공4단지 4건	우만동	49.94㎡ / 15평	4층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
4	01.28	우만주공4단지 4건	우만동	36.16㎡ / 11평	8층	1,000만	44만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
5	01.27	동수원신도브래뉴 2건	우만동	84.8595㎡ / 26평	4층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
6	01.26	풍림 7건	우만동	49.77㎡ / 15평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	39년
7	01.26	풍림 7건	우만동	39.6㎡ / 12평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
8	01.26	수원광교양우내안애애플아파트 11건	우만동	13.73㎡ / 4평	8층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년
9	01.25	선경	우만동	59.335㎡ / 18평	10층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
10	01.24	우만주공2단지 7건	우만동	58.01㎡ / 18평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
11	01.24	풍림 7건	우만동	39.6㎡ / 12평	2층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
12	01.24	풍림 7건	우만동	39.6㎡ / 12평	2층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
13	01.24	풍림 7건	우만동	39.6㎡ / 12평	2층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
14	01.24	우만R타워 7건	우만동	19.18㎡ / 6평	12층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	14년
15	01.24	우만R타워 7건	우만동	14.7㎡ / 4평	14층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	14년
16	01.22	풍림 7건	우만동	39.6㎡ / 12평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
17	01.21	우만주공1단지 6건	우만동	47.25㎡ / 14평	3층	1,000만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	38년
18	01.21	우만R타워 7건	우만동	19.18㎡ / 6평	6층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	14년
19	01.21	수원광교양우내안애애플아파트 11건	우만동	13.39㎡ / 4평	2층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
20	01.19	우만주공2단지 7건	우만동	59.39㎡ / 18평	1층	2억 4,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	37년
21	01.19	우만주공4단지 4건	우만동	49.94㎡ / 15평	6층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
22	01.19	풍림 7건	우만동	39.6㎡ / 12평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
23	01.17	우만주공1단지 6건	우만동	47.25㎡ / 14평	5층	1억 2,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
24	01.17	우만주공1단지 6건	우만동	47.25㎡ / 14평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
25	01.17	우만주공2단지 7건	우만동	49.94㎡ / 15평	2층	1,200만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
26	01.17	우만R타워 7건	우만동	19.18㎡ / 6평	4층	500만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.03~27.03	14년
27	01.16	우만주공2단지 7건	우만동	45.9㎡ / 14평	4층	1,050만	51만	월세 ▲ +6.3% (전 48만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,000만)	갱신	26.02~28.02	37년
28	01.16	우만주공1단지 6건	우만동	47.25㎡ / 14평	1층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
29	01.16	수원광교양우내안애애플아파트 11건	우만동	13.3㎡ / 4평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년
30	01.16	수원광교양우내안애애플아파트 11건	우만동	13.3㎡ / 4평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년

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