경기도 수원시

팔달구 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 106건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,137만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

88건

전체 대비 83.0%

갱신 계약

15건

전체 대비 14.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 46% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

152

10월

178

11월

169

12월

200

1월

173

2월

106

3월

전월 대비 -38.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

37건 · 3,625만

중소형 40~60㎡

35건 · 7,571만

중형 60~85㎡

31건 · 1억 3,231만

대형 115㎡~

3건 · 1억 7,733만

소형 35% 중소형 33% 중형 29% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

우만동

평균 5,178만 · 26건

인계동

평균 4,281만 · 26건

화서동

평균 8,862만 · 13건

매교동

평균 1억 8,257만 · 12건

고등동

평균 1억 5,363만 · 12건

지동

평균 6,845만 · 11건

매산로2가

평균 3,726만 · 5건

매산로3가

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	수원역푸르지오더스마트 7건	고등동	79.9947㎡ / 24평	9층	2억 500만	44만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	4년
2	03.30	홍암타워	인계동	17.16㎡ / 5평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	5년
3	03.28	꽃뫼마을신동아 2건	화서동	59.76㎡ / 18평	14층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
4	03.28	수원성중흥S-클래스 10건	지동	84.9015㎡ / 26평	1층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
5	03.27	수원역푸르지오더스마트 7건	고등동	69.9757㎡ / 21평	10층	1억 8,280만	31만	월세 ▲ +10.7% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,280만)	갱신	26.06~28.06	4년
6	03.27	수원역푸르지오더스마트 7건	고등동	79.9947㎡ / 24평	10층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
7	03.27	인계파밀리에 2건	인계동	59.98㎡ / 18평	16층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
8	03.27	우만주공3단지 4건	우만동	26.37㎡ / 8평	14층	1,755만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.01	34년
9	03.27	우만주공2단지 5건	우만동	49.94㎡ / 15평	4층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.10	37년
10	03.27	우만주공1단지 2건	우만동	38.52㎡ / 12평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	38년
11	03.26	수원역푸르지오더스마트 7건	고등동	79.9947㎡ / 24평	8층	2억 500만	44만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
12	03.26	수원역푸르지오더스마트 7건	고등동	79.9947㎡ / 24평	13층	2억 500만	44만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
13	03.26	매교역푸르지오SKVIEW 8건	매교동	84.97㎡ / 26평	7층	5,000만	192만	월세 ▲ +5.5% (전 182만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~27.04	3년
14	03.25	월드메르디앙 2건	우만동	84.237㎡ / 25평	1층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
15	03.25	수원역푸르지오더스마트 7건	고등동	79.9947㎡ / 24평	5층	1억 5,000만	60만	월세 ▲ +5.3% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	26.05~28.05	4년
16	03.24	수원성중흥S-클래스 10건	지동	84.6585㎡ / 26평	11층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
17	03.24	화서주공5단지 2건	화서동	49.99㎡ / 15평	5층	3,000만	96만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	29년
18	03.24	화서역블루밍푸른숲	화서동	84.942㎡ / 26평	4층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	17년
19	03.23	꽃뫼마을신동아 2건	화서동	59.76㎡ / 18평	17층	2억 2,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년
20	03.23	수원성중흥S-클래스 10건	지동	84.6585㎡ / 26평	10층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
21	03.23	수원성중흥S-클래스 10건	지동	59.9597㎡ / 18평	4층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
22	03.23	테라스더아델라움 2건	인계동	19.12㎡ / 6평	10층	8,700만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	6년
23	03.23	수원역푸르지오자이 4건	고등동	59.99㎡ / 18평	8층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
24	03.23	센트럴시티아리스타	인계동	19.76㎡ / 6평	5층	1,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	6년
25	03.23	우만주공3단지 4건	우만동	26.37㎡ / 8평	8층	275만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	34년
26	03.22	수원성중흥S-클래스 10건	지동	84.6585㎡ / 26평	14층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
27	03.21	ELYSIA 2건	인계동	25.27㎡ / 8평	8층	4,000만	46만	월세 ▲ +15.0% (전 40만) 보증금 ▼ -20.0% (전 5,000만)	갱신	26.03~27.03	8년
28	03.21	인계리치안 2건	인계동	17.19㎡ / 5평	9층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	7년
29	03.20	수원역푸르지오자이 4건	고등동	59.99㎡ / 18평	2층	2억 7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
30	03.20	우만주공2단지 5건	우만동	45.9㎡ / 14평	8층	2,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년

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