경기도 수원시

영통구 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 254건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,610만

전체 평균

평균 월세

92만

월세 평균

신규 계약

165건

전체 대비 65.0%

갱신 계약

87건

전체 대비 34.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (87건)

인하 = 11% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (84건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

324

10월

417

11월

491

12월

395

1월

308

2월

254

3월

전월 대비 -17.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

55건 · 4,790만

중소형 40~60㎡

117건 · 5,899만

중형 60~85㎡

60건 · 1억 9,445만

중대형 85~115㎡

13건 · 3억 8,054만

대형 115㎡~

9건 · 3억 7,111만

소형 22% 중소형 46% 중형 24% 중대형 5% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

영통동

평균 7,087만 · 70건

원천동

평균 1억 4,029만 · 61건

매탄동

평균 8,499만 · 49건

하동

평균 1억 2,736만 · 35건

이의동

평균 2억 4,009만 · 22건

망포동

평균 1억 2,787만 · 15건

신동

평균 7,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	매탄위브하늘채 6건	매탄동	103.6419㎡ / 31평	6층	2억	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	18년
2	03.28	광교한양수자인	이의동	84.247㎡ / 25평	4층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	15년
3	03.28	벽적골주공휴먼시아8단지	영통동	59.99㎡ / 18평	18층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	29년
4	03.28	삼부리치안 5건	원천동	22.7225㎡ / 7평	10층	500만	59만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	7년
5	03.27	광교아이파크 2건	원천동	90.952㎡ / 28평	25층	2억	220만	월세 → 동결 (전 220만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.07~28.07	8년
6	03.27	동수원자이1차	망포동	168.4341㎡ / 51평	3층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	25년
7	03.27	광교2차e편한세상	이의동	84.3163㎡ / 26평	10층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	15년
8	03.27	광교원천경기행복주택 23건	원천동	26.5㎡ / 8평	2층	7,174만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +36.0% (전 5,274만)	갱신	26.06~28.05	6년
9	03.27	엘지동수원자이	망포동	110.5997㎡ / 33평	6층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	23년
10	03.27	풍림 2건	영통동	84.84㎡ / 26평	7층	4,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	29년
11	03.27	동남 4건	매탄동	49.68㎡ / 15평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	37년
12	03.26	광교더샵 2건	원천동	84.2888㎡ / 25평	25층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	8년
13	03.26	원천레이크파크 3건	원천동	84.79㎡ / 26평	10층	2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년
14	03.26	호수마을광교상록아파트 11건	하동	59.934㎡ / 18평	3층	1억 6,320만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	14년
15	03.26	영통라온프라이빗 3건	영통동	59.8334㎡ / 18평	20층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	9년
16	03.26	광교원천경기행복주택 23건	원천동	26.25㎡ / 8평	5층	6,800만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +36.0% (전 5,000만)	갱신	26.07~28.06	6년
17	03.26	광교원천경기행복주택 23건	원천동	16.9㎡ / 5평	5층	4,109만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +36.6% (전 3,009만)	갱신	26.07~28.06	6년
18	03.26	휴먼시아32단지아파트 15건	하동	26.95㎡ / 8평	17층	3,240만	7만	월세 ▼ -46.2% (전 13만) 보증금 ▲ +66.8% (전 1,943만)	갱신	26.04~28.03	15년
19	03.26	황골마을(쌍용) 3건	영통동	59.79㎡ / 18평	1층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년
20	03.26	매탄레이크파크 4건	매탄동	59.99㎡ / 18평	10층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년
21	03.26	매탄레이크파크 4건	매탄동	49.95㎡ / 15평	13층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
22	03.26	주공 11건	원천동	41.3㎡ / 12평	4층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	39년
23	03.25	임광 3건	매탄동	84.96㎡ / 26평	10층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	36년
24	03.25	광교원천경기행복주택 23건	원천동	26.5㎡ / 8평	3층	7,174만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +36.0% (전 5,274만)	갱신	26.06~28.05	6년
25	03.25	힐스테이트영통 2건	망포동	84.8897㎡ / 26평	11층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	9년
26	03.25	광교원천경기행복주택 23건	원천동	16.9㎡ / 5평	14층	4,286만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +34.5% (전 3,186만)	갱신	26.06~28.05	6년
27	03.25	삼성1 4건	매탄동	55.16㎡ / 17평	13층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	38년
28	03.25	벽적골롯데 10건	영통동	49.71㎡ / 15평	8층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	24년
29	03.25	주공 11건	원천동	32.39㎡ / 10평	9층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.06	39년
30	03.25	광교원천경기행복주택 23건	원천동	16.9㎡ / 5평	12층	1,686만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 ▼ -47.1% (전 3,186만)	갱신	26.06~28.05	6년

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