경기도 수원시

영통구 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 201건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,336만

전체 평균

평균 월세

99만

월세 평균

신규 계약

122건

전체 대비 60.7%

갱신 계약

78건

전체 대비 38.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (78건)

인하 = 14% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (71건)

인하 = 14% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

417

11월

491

12월

395

1월

308

2월

254

3월

201

4월

전월 대비 -20.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

42건 · 4,083만

중소형 40~60㎡

87건 · 6,111만

중형 60~85㎡

46건 · 1억 9,508만

중대형 85~115㎡

13건 · 2억 8,085만

대형 115㎡~

13건 · 3억 9,538만

소형 21% 중소형 43% 중형 23% 중대형 6% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

영통동

평균 8,232만 · 63건

원천동

평균 1억 3,419만 · 40건

매탄동

평균 8,549만 · 34건

하동

평균 1억 2,429만 · 29건

이의동

평균 2억 7,037만 · 21건

망포동

평균 1억 4,668만 · 14건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	신나무실신명 2건	영통동	84.9㎡ / 26평	15층	3억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	29년
2	04.29	호수마을광교상록아파트 8건	하동	59.934㎡ / 18평	17층	1억 7,804만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 6,956만)	갱신	26.09~28.09	14년
3	04.29	호수마을광교상록아파트 8건	하동	84.968㎡ / 26평	11층	1억 7,107만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 6,292만)	갱신	26.08~28.08	14년
4	04.29	백자 2건	매탄동	59.88㎡ / 18평	4층	4,500만	60만	월세 - 보증금 ▼ -70.0% (전 1억 5,000만)	갱신	26.04~27.04	32년
5	04.29	황골마을주공1 14건	영통동	59.99㎡ / 18평	17층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	29년
6	04.28	광교e편한세상 4건	이의동	120.594㎡ / 36평	24층	1억	342만	월세 ▲ +12.1% (전 305만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2억)	갱신	26.04~27.10	14년
7	04.28	황골마을주공1 14건	영통동	49.76㎡ / 15평	4층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	29년
8	04.28	망포쌍용에듀파크	망포동	59.9067㎡ / 18평	7층	9,245만	17만	월세 ▲ +13.3% (전 15만) 보증금 ▲ +2.7% (전 9,000만)	갱신	26.07~28.06	22년
9	04.28	영통아이파크캐슬1단지 2건	망포동	84.69㎡ / 26평	21층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~26.12	7년
10	04.28	신나무실휴먼시아5단지 6건	영통동	49.59㎡ / 15평	10층	4,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	29년
11	04.27	휴먼시아32단지아파트 15건	하동	51.94㎡ / 16평	6층	6,108만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.06	15년
12	04.27	휴먼시아32단지아파트 15건	하동	36.87㎡ / 11평	24층	2,872만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.06	15년
13	04.27	휴먼시아32단지아파트 15건	하동	36.87㎡ / 11평	7층	2,872만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,735만)	갱신	26.05~28.04	15년
14	04.27	휴먼시아32단지아파트 15건	하동	36.87㎡ / 11평	9층	2,872만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.06	15년
15	04.27	휴먼시아32단지아파트 15건	하동	36.87㎡ / 11평	14층	2,872만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.06	15년
16	04.27	휴먼시아32단지아파트 15건	하동	26.95㎡ / 8평	5층	2,040만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.06	15년
17	04.27	휴먼시아32단지아파트 15건	하동	26.95㎡ / 8평	13층	2,040만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.06	15년
18	04.27	휴먼시아32단지아파트 15건	하동	26.95㎡ / 8평	8층	2,040만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.06	15년
19	04.27	신나무실신성	영통동	59.965㎡ / 18평	16층	2,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.04	29년
20	04.27	벽적골롯데 6건	영통동	49.71㎡ / 15평	12층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	24년
21	04.27	벽적골롯데 6건	영통동	38.16㎡ / 12평	12층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	24년
22	04.25	광교중흥에스클래스 9건	원천동	84.9388㎡ / 26평	3층	7억 4,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 4,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	7년
23	04.25	매탄위브하늘채 3건	매탄동	84.818㎡ / 26평	11층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	18년
24	04.25	벽적골주공휴먼시아8단지	영통동	49.59㎡ / 15평	10층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	29년
25	04.24	광교중흥에스클래스 9건	원천동	109.5277㎡ / 33평	13층	9억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	7년
26	04.24	신나무실풍림 2건	영통동	84.9㎡ / 26평	10층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	26년
27	04.24	광교원천경기행복주택 9건	원천동	26.25㎡ / 8평	7층	2,772만	31만	월세 ▲ +158.3% (전 12만) 보증금 ▼ -62.4% (전 7,372만)	갱신	26.07~28.06	6년
28	04.24	성일 5건	매탄동	39.99㎡ / 12평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	38년
29	04.24	원천성일 3건	매탄동	49.94㎡ / 15평	5층	1,000만	65만	월세 ▲ +18.2% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.05~28.05	34년
30	04.23	살구골마을진덕서광성지동아 2건	영통동	134.88㎡ / 41평	7층	5억 8,000만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	28년

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