경기도 수원시

팔달구 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 143건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,008만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

81건

전체 대비 56.6%

갱신 계약

61건

전체 대비 42.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (61건)

인하 = 5% 동결 = 90% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (60건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

178

11월

169

12월

200

1월

173

2월

106

3월

143

4월

전월 대비 +34.9% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 3,839만

중소형 40~60㎡

33건 · 7,174만

중형 60~85㎡

77건 · 1억 5,168만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 667만

대형 115㎡~

2건 · 1억 5,000만

소형 20% 중소형 23% 중형 54% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

고등동

평균 1억 7,545만 · 53건

인계동

평균 5,469만 · 33건

화서동

평균 8,716만 · 25건

우만동

평균 3,173만 · 16건

매교동

평균 1억 5,867만 · 7건

지동

평균 1억 2,333만 · 6건

매산로2가

평균 3,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	수원역푸르지오더스마트 47건	고등동	79.9947㎡ / 24평	3층	2억 500만	44만	월세 ▲ +7.3% (전 41만) 보증금 → 동결 (전 2억 500만)	갱신	26.05~28.05	4년
2	04.29	수원역푸르지오더스마트 47건	고등동	69.9943㎡ / 21평	9층	1억 8,280만	31만	월세 ▲ +10.7% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,280만)	갱신	26.06~28.06	4년
3	04.29	수원역푸르지오더스마트 47건	고등동	69.9757㎡ / 21평	5층	1억 8,280만	31만	월세 ▲ +10.7% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,280만)	갱신	26.05~28.05	4년
4	04.29	수원역푸르지오더스마트 47건	고등동	79.9947㎡ / 24평	2층	1억 7,500만	52만	월세 ▲ +6.1% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,500만)	갱신	26.06~28.06	4년
5	04.29	인계희성연인	인계동	84.9487㎡ / 26평	3층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	14년
6	04.29	테라스더아델라움 2건	인계동	18.58㎡ / 6평	8층	100만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	6년
7	04.29	테라스더아델라움 2건	인계동	19.12㎡ / 6평	8층	100만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	6년
8	04.29	아미힐 3건	인계동	26.5198㎡ / 8평	8층	100만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	7년
9	04.28	화서역블루밍푸른숲 5건	화서동	84.942㎡ / 26평	6층	2억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	17년
10	04.28	수원역푸르지오더스마트 47건	고등동	79.9947㎡ / 24평	13층	2억 500만	44만	월세 ▲ +7.3% (전 41만) 보증금 → 동결 (전 2억 500만)	갱신	26.06~28.06	4년
11	04.28	수원역푸르지오더스마트 47건	고등동	69.9757㎡ / 21평	12층	1억 8,570만	42만	월세 ▲ +7.7% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,570만)	갱신	26.06~28.06	4년
12	04.28	수원역푸르지오더스마트 47건	고등동	69.9943㎡ / 21평	5층	1억 8,280만	31만	월세 ▲ +10.7% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,280만)	갱신	26.06~28.06	4년
13	04.28	수원역푸르지오더스마트 47건	고등동	69.9943㎡ / 21평	10층	1억 8,280만	31만	월세 ▲ +10.7% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,280만)	갱신	26.07~28.07	4년
14	04.28	수원센트럴아이파크자이 8건	인계동	73.94㎡ / 22평	16층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	2년
15	04.28	꽃뫼마을풍림 2건	화서동	59.96㎡ / 18평	18층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
16	04.28	우만주공1단지 3건	우만동	47.25㎡ / 14평	2층	1,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.04~26.07	38년
17	04.27	수원역푸르지오더스마트 47건	고등동	79.9947㎡ / 24평	1층	2억 500만	44만	월세 ▲ +7.3% (전 41만) 보증금 → 동결 (전 2억 500만)	갱신	26.05~28.05	4년
18	04.27	수원역푸르지오더스마트 47건	고등동	69.9943㎡ / 21평	3층	1억 8,280만	31만	월세 ▲ +10.7% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,280만)	갱신	26.05~28.05	4년
19	04.27	수원역푸르지오더스마트 47건	고등동	69.9943㎡ / 21평	1층	1억 8,280만	31만	월세 ▲ +10.7% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,280만)	갱신	26.05~28.05	4년
20	04.27	수원역푸르지오더스마트 47건	고등동	69.9943㎡ / 21평	6층	1억 8,280만	31만	월세 ▲ +10.7% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,280만)	갱신	26.05~28.05	4년
21	04.27	수원역푸르지오더스마트 47건	고등동	79.9947㎡ / 24평	6층	1억 7,500만	52만	월세 ▲ +6.1% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,500만)	갱신	26.06~28.06	4년
22	04.27	월드메르디앙 2건	우만동	189.959㎡ / 57평	11층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	22년
23	04.27	우만주공4단지 2건	우만동	49.94㎡ / 15평	12층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	34년
24	04.27	우만주공1단지 3건	우만동	38.52㎡ / 12평	3층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	38년
25	04.25	매교역푸르지오SKVIEW 4건	매교동	59.94㎡ / 18평	12층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.10	3년
26	04.24	수원역푸르지오더스마트 47건	고등동	79.9947㎡ / 24평	9층	2억 500만	44만	월세 ▲ +7.3% (전 41만) 보증금 → 동결 (전 2억 500만)	갱신	26.07~28.06	4년
27	04.24	수원역푸르지오더스마트 47건	고등동	79.9947㎡ / 24평	4층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	4년
28	04.24	화서주공4단지 4건	화서동	49.99㎡ / 15평	17층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	29년
29	04.23	수원역푸르지오자이 6건	고등동	84.99㎡ / 26평	10층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	5년
30	04.23	꽃뫼마을풍림 2건	화서동	59.96㎡ / 18평	17층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	27년

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