경기도 수원시 팔달구

화서동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 25건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,716만

전체 평균

평균 월세

97만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 68.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 28.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +92.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2,500만

중소형 40~60㎡

13건 · 8,069만

중형 60~85㎡

9건 · 9,778만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 8% 중소형 52% 중형 36% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

화서역블루밍푸른숲

평균 9,800만 · 5건

화서주공4단지

평균 3,250만 · 4건

꽃뫼마을코오롱

평균 5,000만 · 3건

꽃뫼마을신동아

평균 3,000만 · 2건

꽃뫼마을풍림

평균 9,000만 · 2건

화서주공5단지

평균 2,500만 · 2건

영광

평균 1억 5,000만 · 1건

포레스트나인아파트

평균 1억 8,900만 · 1건

꽃뫼버들마을진흥

평균 1억 5,500만 · 1건

화서위브하늘채

평균 2억 7,500만 · 1건

화서주공3단지

평균 5,000만 · 1건

꽃뫼버들마을금강

평균 1억 · 1건

꽃뫼양지마을대우

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	화서역블루밍푸른숲 5건	화서동	84.942㎡ / 26평	6층	2억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	17년
2	04.28	꽃뫼마을풍림 2건	화서동	59.96㎡ / 18평	18층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
3	04.24	화서주공4단지 4건	화서동	49.99㎡ / 15평	17층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	29년
4	04.23	꽃뫼마을풍림 2건	화서동	59.96㎡ / 18평	17층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	27년
5	04.22	화서주공4단지 4건	화서동	59.98㎡ / 18평	7층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	29년
6	04.18	화서주공4단지 4건	화서동	59.98㎡ / 18평	18층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	29년
7	04.16	화서역블루밍푸른숲 5건	화서동	84.915㎡ / 26평	11층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	17년
8	04.16	화서주공5단지 2건	화서동	39.99㎡ / 12평	3층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	29년
9	04.15	꽃뫼양지마을대우	화서동	117.5163㎡ / 36평	3층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	25년
10	04.13	포레스트나인아파트	화서동	48.301㎡ / 15평	6층	1억 8,900만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 8,000만)	갱신	26.04~28.04	9년
11	04.12	꽃뫼버들마을진흥	화서동	59.96㎡ / 18평	15층	1억 5,500만	49만	월세 ▲ +16.7% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,500만)	갱신	26.04~28.04	24년
12	04.11	영광	화서동	83.4㎡ / 25평	9층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
13	04.11	화서역블루밍푸른숲 5건	화서동	59.414㎡ / 18평	10층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	17년
14	04.09	꽃뫼마을코오롱 3건	화서동	84.729㎡ / 26평	4층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	24년
15	04.09	꽃뫼마을신동아 2건	화서동	59.76㎡ / 18평	14층	4,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
16	04.07	화서역블루밍푸른숲 5건	화서동	84.942㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	17년
17	04.07	화서주공5단지 2건	화서동	39.99㎡ / 12평	9층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	29년
18	04.06	화서위브하늘채	화서동	59.9052㎡ / 18평	11층	2억 7,500만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 7,500만)	갱신 갱신권	26.06~28.05	17년
19	04.06	꽃뫼마을코오롱 3건	화서동	84.729㎡ / 26평	14층	5,000만	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.06~28.06	24년
20	04.04	꽃뫼버들마을금강	화서동	84.965㎡ / 26평	10층	1억	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	24년
21	04.04	꽃뫼마을코오롱 3건	화서동	84.729㎡ / 26평	2층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~27.07	24년
22	04.04	화서주공3단지	화서동	84.79㎡ / 26평	12층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	29년
23	04.04	꽃뫼마을신동아 2건	화서동	59.76㎡ / 18평	20층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	27년
24	04.03	화서역블루밍푸른숲 5건	화서동	59.414㎡ / 18평	2층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	17년
25	04.01	화서주공4단지 4건	화서동	49.99㎡ / 15평	14층	2,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	29년

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