경기도 수원시

장안구 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 98건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,754만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

74건

전체 대비 75.5%

갱신 계약

24건

전체 대비 24.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 17% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 5% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 41% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

132

10월

142

11월

166

12월

168

1월

109

2월

3월

전월 대비 -10.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 3,944만

중소형 40~60㎡

56건 · 7,145만

중형 60~85㎡

30건 · 1억 311만

중대형 85~115㎡

2건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 9% 중소형 57% 중형 31% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

정자동

평균 8,159만 · 35건

조원동

평균 1억 375만 · 20건

천천동

평균 7,443만 · 14건

율전동

평균 4,227만 · 9건

송죽동

평균 4,376만 · 7건

파장동

평균 5,429만 · 7건

이목동

평균 8,667만 · 3건

연무동

평균 1억 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	천천삼성래미안 2건	천천동	59.975㎡ / 18평	1층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	24년
2	03.27	화서역현대벽산 2건	정자동	59.94㎡ / 18평	4층	2억 2,500만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 2,500만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	27년
3	03.27	수원아너스빌위즈 5건	송죽동	84.915㎡ / 26평	6층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	9년
4	03.27	북수원자이렉스비아 6건	정자동	59.84㎡ / 18평	4층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
5	03.27	현대 4건	천천동	59.84㎡ / 18평	4층	4,200만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	29년
6	03.27	장미5	율전동	39.97㎡ / 12평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	40년
7	03.26	한일타운태영	조원동	84.772㎡ / 26평	8층	3억	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년
8	03.26	LH공공지원형토지지원사회주택 6건	조원동	18.06㎡ / 5평	3층	7,400만	15만	월세 ▲ +15.4% (전 13만) 보증금 → 동결 (전 7,400만)	갱신	26.06~28.06	3년
9	03.26	한일타운대림 3건	조원동	59.842㎡ / 18평	19층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
10	03.26	동신2단지 7건	정자동	63.29㎡ / 19평	11층	5,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	38년
11	03.26	동신2단지 7건	정자동	43.02㎡ / 13평	11층	4,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	38년
12	03.26	서광교파크뷰	연무동	44.56㎡ / 13평	10층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년
13	03.25	동신1단지 4건	정자동	66.88㎡ / 20평	5층	1억 4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	39년
14	03.23	벽산	조원동	74.72㎡ / 23평	6층	1,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
15	03.23	천록	율전동	44.66㎡ / 14평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	43년
16	03.23	동신2단지 7건	정자동	43.02㎡ / 13평	5층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	38년
17	03.21	화서역파크푸르지오 4건	정자동	74.96㎡ / 23평	8층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~27.06	5년
18	03.21	북수원자이렉스비아 6건	정자동	74.57㎡ / 23평	4층	2억	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
19	03.21	수원장안힐스테이트 2건	이목동	59.988㎡ / 18평	19층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	14년
20	03.21	한일타운쌍용 3건	조원동	59.962㎡ / 18평	9층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
21	03.21	삼성2 2건	율전동	84.99㎡ / 26평	4층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	28년
22	03.21	화서역현대벽산 2건	정자동	59.95㎡ / 18평	13층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년
23	03.21	삼성2 2건	율전동	59.98㎡ / 18평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	28년
24	03.20	LH공공지원형토지지원사회주택 6건	조원동	44.99㎡ / 14평	4층	1억 9,500만	36만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
25	03.20	뜨레모아라이프 2건	정자동	56.072㎡ / 17평	5층	1억 3,667만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 3,016만)	갱신	26.04~28.03	6년
26	03.20	화서역파크뷰	정자동	59.94㎡ / 18평	5층	3,000만	82만	월세 ▲ +2.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	26년
27	03.20	동신2단지 7건	정자동	59.66㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	38년
28	03.18	한일타운쌍용 3건	조원동	59.842㎡ / 18평	3층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
29	03.18	수원아너스빌위즈 5건	송죽동	84.962㎡ / 26평	18층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
30	03.18	수원아너스빌위즈 5건	송죽동	84.962㎡ / 26평	18층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	9년

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