경기도 수원시 장안구

천천동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

7,443만

전체 평균

평균 월세

94만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

4건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 7,720만

중형 60~85㎡

4건 · 6,750만

중소형 71% 중형 29%

아파트별 계약 현황

현대

평균 1억 1,550만 · 4건

삼호진덕

평균 3,667만 · 3건

비단마을신명

평균 7,500만 · 2건

천천삼성래미안

평균 5,000만 · 2건

화서역푸르지오더에듀포레

평균 8,500만 · 2건

일성

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	천천삼성래미안 2건	천천동	59.975㎡ / 18평	1층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	24년
2	03.27	현대 4건	천천동	59.84㎡ / 18평	4층	4,200만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	29년
3	03.18	비단마을신명 2건	천천동	59.995㎡ / 18평	9층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	25년
4	03.17	현대 4건	천천동	59.84㎡ / 18평	1층	1억 9,000만	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
5	03.17	현대 4건	천천동	59.84㎡ / 18평	1층	1억 9,000만	16만	월세 ▼ -11.1% (전 18만) 보증금 ▲ +44.8% (전 1억 3,125만)	갱신	26.04~28.04	29년
6	03.17	일성	천천동	84.85㎡ / 26평	2층	5,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	29년
7	03.16	비단마을신명 2건	천천동	59.995㎡ / 18평	4층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
8	03.13	화서역푸르지오더에듀포레 2건	천천동	84.89㎡ / 26평	15층	7,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
9	03.11	천천삼성래미안 2건	천천동	84.99㎡ / 26평	3층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	24년
10	03.10	현대 4건	천천동	50.36㎡ / 15평	7층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
11	03.07	화서역푸르지오더에듀포레 2건	천천동	84.89㎡ / 26평	6층	1억	160만	월세 ▲ +33.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.07~27.01	17년
12	03.07	삼호진덕 3건	천천동	59.88㎡ / 18평	4층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년
13	03.02	삼호진덕 3건	천천동	59.73㎡ / 18평	1층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	28년
14	03.02	삼호진덕 3건	천천동	59.88㎡ / 18평	13층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년

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