경기도 수원시 장안구

천천동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

1억 4,571만

전체 평균

평균 월세

95만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 64.3%

갱신 계약

5건

전체 대비 35.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 80%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -41.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 7,625만

중형 60~85㎡

3건 · 6,667만

중대형 85~115㎡

3건 · 4억 1,000만

중소형 57% 중형 21% 중대형 21%

아파트별 계약 현황

화서역푸르지오더에듀포레

평균 2억 2,857만 · 7건

삼호진덕

평균 4,500만 · 4건

천천삼성래미안

평균 4,000만 · 2건

현대

평균 1억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	현대	천천동	59.84㎡ / 18평	3층	1억 8,000만	20만	월세 ▲ +100.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	26.02~28.02	29년
2	02.28	화서역푸르지오더에듀포레 7건	천천동	59.98㎡ / 18평	15층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
3	02.23	삼호진덕 4건	천천동	59.88㎡ / 18평	14층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년
4	02.21	천천삼성래미안 2건	천천동	84.99㎡ / 26평	14층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	24년
5	02.20	삼호진덕 4건	천천동	59.88㎡ / 18평	10층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
6	02.10	천천삼성래미안 2건	천천동	59.975㎡ / 18평	17층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
7	02.09	화서역푸르지오더에듀포레 7건	천천동	84.89㎡ / 26평	14층	5,000만	140만	월세 ▲ +16.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.03~28.03	17년
8	02.07	화서역푸르지오더에듀포레 7건	천천동	113.86㎡ / 34평	20층	4억 4,000만	30만	월세 ▲ +100.0% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 4억 4,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	17년
9	02.07	화서역푸르지오더에듀포레 7건	천천동	113.86㎡ / 34평	20층	4억 4,000만	30만	월세 ▲ +100.0% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 4억 4,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	17년
10	02.07	화서역푸르지오더에듀포레 7건	천천동	113.04㎡ / 34평	17층	3억 5,000만	90만	월세 ▼ -25.0% (전 120만) 보증금 ▲ +40.0% (전 2억 5,000만)	갱신	26.04~28.04	17년
11	02.07	삼호진덕 4건	천천동	59.88㎡ / 18평	8층	4,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.02	28년
12	02.06	화서역푸르지오더에듀포레 7건	천천동	59.98㎡ / 18평	9층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
13	02.02	삼호진덕 4건	천천동	59.73㎡ / 18평	13층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
14	02.01	화서역푸르지오더에듀포레 7건	천천동	84.89㎡ / 26평	6층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~30.02	17년

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