경기도 수원시 장안구

천천동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 24건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,061만

전체 평균

평균 월세

98만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 79.2%

갱신 계약

5건

전체 대비 20.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +26.3% · 중간 보증금 7,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

15건 · 9,453만

중형 60~85㎡

5건 · 6,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 7,500만

대형 115㎡~

2건 · 4억 1,330만

중소형 63% 중형 21% 중대형 8% 대형 8%

아파트별 계약 현황

화서역푸르지오더에듀포레

평균 1억 6,766만 · 10건

삼호진덕

평균 9,625만 · 4건

천천삼성래미안

평균 4,075만 · 4건

비단마을신명

평균 9,333만 · 3건

비단마을베스트타운

평균 5,000만 · 1건

비단마을성우우방

평균 3억 · 1건

현대

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	천천삼성래미안 4건	천천동	84.99㎡ / 26평	3층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
2	01.31	천천삼성래미안 4건	천천동	59.975㎡ / 18평	15층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	24년
3	01.30	삼호진덕 4건	천천동	59.88㎡ / 18평	11층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
4	01.28	화서역푸르지오더에듀포레 10건	천천동	84.92㎡ / 26평	16층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
5	01.27	화서역푸르지오더에듀포레 10건	천천동	59.98㎡ / 18평	17층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
6	01.23	화서역푸르지오더에듀포레 10건	천천동	59.98㎡ / 18평	3층	1억 1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
7	01.23	화서역푸르지오더에듀포레 10건	천천동	59.98㎡ / 18평	3층	1억 1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
8	01.22	비단마을신명 3건	천천동	59.995㎡ / 18평	21층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
9	01.21	비단마을신명 3건	천천동	59.995㎡ / 18평	4층	2억 4,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
10	01.21	화서역푸르지오더에듀포레 10건	천천동	84.89㎡ / 26평	12층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
11	01.20	화서역푸르지오더에듀포레 10건	천천동	59.98㎡ / 18평	1층	8,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 ▼ -20.0% (전 1억)	갱신	26.01~28.01	17년
12	01.17	화서역푸르지오더에듀포레 10건	천천동	129.66㎡ / 39평	10층	4억	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
13	01.17	비단마을신명 3건	천천동	59.995㎡ / 18평	1층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
14	01.17	삼호진덕 4건	천천동	59.73㎡ / 18평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
15	01.15	화서역푸르지오더에듀포레 10건	천천동	129.59㎡ / 39평	25층	4억 2,660만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +6.7% (전 4억)	갱신	26.02~28.02	17년
16	01.14	천천삼성래미안 4건	천천동	59.975㎡ / 18평	7층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
17	01.10	천천삼성래미안 4건	천천동	84.99㎡ / 26평	21층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
18	01.09	삼호진덕 4건	천천동	59.88㎡ / 18평	11층	2,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.03~28.02	28년
19	01.07	비단마을성우우방	천천동	101.224㎡ / 31평	5층	3억	72만	월세 - 보증금 ▼ -33.3% (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	24년
20	01.07	삼호진덕 4건	천천동	59.88㎡ / 18평	14층	2억 3,500만	3만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 3,500만)	갱신	26.02~28.02	28년
21	01.07	현대	천천동	59.84㎡ / 18평	5층	4,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
22	01.03	화서역푸르지오더에듀포레 10건	천천동	59.98㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
23	01.03	비단마을베스트타운	천천동	84.9981㎡ / 26평	11층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
24	01.02	화서역푸르지오더에듀포레 10건	천천동	113.04㎡ / 34평	23층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년

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