경기도 수원시 장안구

율전동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

5,567만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 87.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 13.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -14.8% · 중간 보증금 2,543만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

13건 · 5,388만

중형 60~85㎡

7건 · 7,857만

소형 13% 중소형 57% 중형 30%

아파트별 계약 현황

1 / 2

천록

평균 2,750만 · 8건

신일

평균 5,750만 · 4건

청도

평균 1,000만 · 3건

성균관대역동문디이스트

평균 1억 9,250만 · 2건

대우이안

평균 1억 6,000만 · 2건

늘푸른벽산

평균 1,000만 · 2건

삼성2

평균 5,000만 · 1건

밤꽃마을주공

평균 2,543만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	신일 4건	율전동	84.89㎡ / 26평	1층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
2	01.31	청도 3건	율전동	45.02㎡ / 14평	5층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	39년
3	01.31	천록 8건	율전동	44.66㎡ / 14평	1층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	43년
4	01.31	청도 3건	율전동	45.02㎡ / 14평	5층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	39년
5	01.29	청도 3건	율전동	39.62㎡ / 12평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	39년
6	01.28	천록 8건	율전동	44.66㎡ / 14평	1층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	43년
7	01.27	밤꽃마을주공	율전동	51.88㎡ / 16평	9층	2,543만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	21년
8	01.23	성균관대역동문디이스트 2건	율전동	59.9823㎡ / 18평	24층	3억 3,500만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	9년
9	01.23	삼성2	율전동	84.99㎡ / 26평	5층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	28년
10	01.22	천록 8건	율전동	44.66㎡ / 14평	2층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	43년
11	01.15	신일 4건	율전동	59.92㎡ / 18평	9층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
12	01.10	신일 4건	율전동	59.92㎡ / 18평	12층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
13	01.09	천록 8건	율전동	62.06㎡ / 19평	2층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	43년
14	01.09	천록 8건	율전동	44.66㎡ / 14평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	43년
15	01.07	신일 4건	율전동	84.89㎡ / 26평	19층	1억	100만	월세 ▲ +100.0% (전 50만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2억)	갱신	26.01~27.11	29년
16	01.07	늘푸른벽산 2건	율전동	36.54㎡ / 11평	7층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
17	01.07	늘푸른벽산 2건	율전동	36.54㎡ / 11평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
18	01.05	천록 8건	율전동	44.66㎡ / 14평	3층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	43년
19	01.04	성균관대역동문디이스트 2건	율전동	59.9823㎡ / 18평	6층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
20	01.03	대우이안 2건	율전동	84.984㎡ / 26평	7층	2억 7,000만	32만	월세 ▲ +28.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신	26.01~28.01	21년
21	01.03	천록 8건	율전동	44.66㎡ / 14평	3층	1억 2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	43년
22	01.02	대우이안 2건	율전동	84.984㎡ / 26평	3층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
23	01.01	천록 8건	율전동	62.06㎡ / 19평	1층	2,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.01~27.02	43년

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