경기도 수원시 장안구

정자동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 60건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,083만

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

46건

전체 대비 76.7%

갱신 계약

14건

전체 대비 23.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

42건 · 7,964만

중형 60~85㎡

15건 · 1억 2,967만

중대형 85~115㎡

2건 · 7,500만

소형 2% 중소형 70% 중형 25% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동신2단지

평균 1,333만 · 9건

동신1단지

평균 2,778만 · 9건

화서역 우방 센트럴파크

평균 3,750만 · 4건

화서역파크푸르지오

평균 2억 6,563만 · 4건

수원 SK SKY VIEW

평균 1억 9,750만 · 4건

화서역파크뷰

평균 3,750만 · 4건

북수원자이렉스비아

평균 1억 6,250만 · 4건

꽃뫼마을장안

평균 1억 3,667만 · 3건

화서역푸르지오브리시엘

평균 2억 1,750만 · 3건

눈e부신

평균 3,000만 · 3건

노을마을대동

평균 6,000만 · 2건

벽산블루밍

평균 4,000만 · 2건

수원정자금강에스쁘아

평균 2억 · 2건

화서역현대벽산

평균 3,000만 · 1건

백설마을현대코오롱아파트

평균 2억 5,500만 · 1건

보은맨션

평균 5,000만 · 1건

북수원리버파크

평균 3,000만 · 1건

송학

평균 1,000만 · 1건

청솔마을한라

평균 5,000만 · 1건

꽃뫼노을마을한마루아파트

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	화서역 우방 센트럴파크 4건	정자동	59.98㎡ / 18평	11층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.09	27년
2	01.31	화서역현대벽산	정자동	59.95㎡ / 18평	11층	3,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.02~28.02	27년
3	01.31	동신1단지 9건	정자동	66.88㎡ / 20평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
4	01.30	화서역파크뷰 4건	정자동	59.94㎡ / 18평	17층	5,000만	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~27.02	26년
5	01.30	화서역 우방 센트럴파크 4건	정자동	59.96㎡ / 18평	11층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
6	01.30	동신1단지 9건	정자동	43.03㎡ / 13평	7층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	39년
7	01.29	화서역푸르지오브리시엘 3건	정자동	84.8641㎡ / 26평	35층	5억	53만	월세 ▲ +32.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
8	01.29	눈e부신 3건	정자동	59.94㎡ / 18평	6층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	18년
9	01.29	동신1단지 9건	정자동	56.71㎡ / 17평	7층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	39년
10	01.27	동신1단지 9건	정자동	56.71㎡ / 17평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	39년
11	01.26	동신2단지 9건	정자동	43.02㎡ / 13평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
12	01.23	꽃뫼마을장안 3건	정자동	59.9㎡ / 18평	12층	2억 8,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
13	01.23	수원 SK SKY VIEW 4건	정자동	84.911㎡ / 26평	29층	1억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	13년
14	01.22	동신1단지 9건	정자동	43.03㎡ / 13평	7층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
15	01.21	화서역파크푸르지오 4건	정자동	84.76㎡ / 26평	4층	2억 6,250만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
16	01.21	수원 SK SKY VIEW 4건	정자동	84.911㎡ / 26평	13층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
17	01.21	화서역파크푸르지오 4건	정자동	101.99㎡ / 31평	40층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
18	01.21	벽산블루밍 2건	정자동	84.98㎡ / 26평	4층	3,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	19년
19	01.21	화서역파크뷰 4건	정자동	59.94㎡ / 18평	13층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년
20	01.21	화서역파크뷰 4건	정자동	59.94㎡ / 18평	13층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년
21	01.21	동신2단지 9건	정자동	63.29㎡ / 19평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
22	01.20	북수원자이렉스비아 4건	정자동	59.87㎡ / 18평	8층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
23	01.20	동신1단지 9건	정자동	66.88㎡ / 20평	13층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.01	39년
24	01.20	화서역 우방 센트럴파크 4건	정자동	59.98㎡ / 18평	18층	4,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
25	01.20	꽃뫼마을장안 3건	정자동	59.9㎡ / 18평	7층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
26	01.20	동신2단지 9건	정자동	43.02㎡ / 13평	10층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	38년
27	01.19	동신2단지 9건	정자동	59.66㎡ / 18평	11층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
28	01.17	수원 SK SKY VIEW 4건	정자동	59.952㎡ / 18평	34층	2억 9,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
29	01.17	꽃뫼마을장안 3건	정자동	59.9㎡ / 18평	4층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
30	01.17	화서역푸르지오브리시엘 3건	정자동	104.9256㎡ / 32평	34층	1억	228만	월세 ▲ +6.0% (전 215만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년

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