경기도 수원시 장안구

정자동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 60건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,821만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

46건

전체 대비 76.7%

갱신 계약

14건

전체 대비 23.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 21% 동결 = 79% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 46% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -20.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

40건 · 7,907만

중형 60~85㎡

14건 · 1억 714만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,000만

대형 115㎡~

3건 · 3억 8,000만

소형 2% 중소형 67% 중형 23% 중대형 3% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

뜨레모아라이프

평균 1억 4,499만 · 11건

동신2단지

평균 2,833만 · 9건

화서역파크푸르지오

평균 2억 2,000만 · 8건

동신1단지

평균 5,125만 · 8건

북수원자이렉스비아

평균 1억 7,250만 · 4건

화서역현대벽산

평균 4,000만 · 3건

백설마을삼환나우빌

평균 3,333만 · 3건

송학

평균 1,000만 · 2건

백설마을현대코오롱아파트

평균 3,000만 · 2건

비바체하임

평균 2,000만 · 1건

수원 SK SKY VIEW

평균 3,000만 · 1건

정자KTe-편한세상

평균 2억 · 1건

화서역 우방 센트럴파크

평균 5,000만 · 1건

화서역파크뷰

평균 3,000만 · 1건

꽃뫼노을마을한마루아파트

평균 2억 · 1건

화서역푸르지오브리시엘

평균 1억 5,000만 · 1건

벽산블루밍

평균 3,000만 · 1건

건우까사미

평균 1억 2,281만 · 1건

북수원리버파크

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	북수원자이렉스비아 4건	정자동	59.87㎡ / 18평	26층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
2	12.26	화서역푸르지오브리시엘	정자동	84.9343㎡ / 26평	34층	1억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
3	12.26	화서역 우방 센트럴파크	정자동	59.98㎡ / 18평	18층	5,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	27년
4	12.26	벽산블루밍	정자동	59.99㎡ / 18평	13층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
5	12.24	수원 SK SKY VIEW	정자동	110.472㎡ / 33평	21층	3,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
6	12.24	동신2단지 9건	정자동	69.14㎡ / 21평	6층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
7	12.23	꽃뫼노을마을한마루아파트	정자동	60.0㎡ / 18평	6층	2억	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
8	12.23	뜨레모아라이프 11건	정자동	57.941㎡ / 18평	9층	1억 6,199만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.03	6년
9	12.22	화서역파크푸르지오 8건	정자동	149.06㎡ / 45평	2층	4억 7,000만	166만	월세 ▲ +10.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 4억 7,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
10	12.22	화서역파크푸르지오 8건	정자동	149.06㎡ / 45평	2층	4억 7,000만	166만	월세 ▲ +10.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 4억 7,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
11	12.22	정자KTe-편한세상	정자동	143.41㎡ / 43평	14층	2억	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	18년
12	12.22	화서역현대벽산 3건	정자동	59.95㎡ / 18평	3층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
13	12.20	화서역파크푸르지오 8건	정자동	74.96㎡ / 23평	30층	2억	119만	월세 ▲ +8.2% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년
14	12.20	백설마을현대코오롱아파트 2건	정자동	59.79㎡ / 18평	19층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
15	12.20	동신1단지 8건	정자동	56.71㎡ / 17평	9층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
16	12.20	동신2단지 9건	정자동	63.29㎡ / 19평	9층	2,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	38년
17	12.19	북수원리버파크	정자동	49.8㎡ / 15평	3층	5,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	24년
18	12.18	화서역파크푸르지오 8건	정자동	84.81㎡ / 26평	40층	3억 5,000만	130만	월세 ▲ +160.0% (전 50만) 보증금 ▼ -7.9% (전 3억 8,000만)	갱신	26.01~28.01	5년
19	12.17	동신1단지 8건	정자동	66.88㎡ / 20평	5층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
20	12.16	동신1단지 8건	정자동	56.71㎡ / 17평	12층	1억 4,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
21	12.16	동신1단지 8건	정자동	56.71㎡ / 17평	12층	1억 4,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
22	12.16	뜨레모아라이프 11건	정자동	57.941㎡ / 18평	10층	1억 766만	29만	월세 ▲ +61.1% (전 18만) 보증금 ▼ -21.8% (전 1억 3,759만)	갱신	26.01~27.12	6년
23	12.16	백설마을현대코오롱아파트 2건	정자동	59.79㎡ / 18평	17층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
24	12.16	동신1단지 8건	정자동	56.71㎡ / 17평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
25	12.15	뜨레모아라이프 11건	정자동	57.941㎡ / 18평	4층	1억 5,571만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.03	6년
26	12.15	뜨레모아라이프 11건	정자동	56.072㎡ / 17평	9층	1억 5,213만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.03	6년
27	12.15	뜨레모아라이프 11건	정자동	57.941㎡ / 18평	10층	1억 4,174만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.03	6년
28	12.15	뜨레모아라이프 11건	정자동	57.941㎡ / 18평	10층	1억 4,174만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.03	6년
29	12.15	북수원자이렉스비아 4건	정자동	59.87㎡ / 18평	22층	9,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
30	12.15	동신2단지 9건	정자동	43.02㎡ / 13평	4층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년

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