경기도 수원시 장안구

정자동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 75건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,043만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

60건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

14건

전체 대비 18.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 21% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +82.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 500만

중소형 40~60㎡

46건 · 6,080만

중형 60~85㎡

25건 · 1억 3,640만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 2,500만

대형 115㎡~

1건 · 1억 2,000만

소형 1% 중소형 61% 중형 33% 중대형 3% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 4

동신1단지

평균 5,722만 · 9건

화서역파크푸르지오

평균 3억 3,333만 · 6건

동신2단지

평균 2,167만 · 6건

화서역 우방 센트럴파크

평균 9,750만 · 6건

북수원자이렉스비아

평균 7,600만 · 5건

수원 SK SKY VIEW

평균 1억 3,600만 · 5건

북수원리버파크

평균 4,500만 · 4건

벽산블루밍

평균 4,750만 · 4건

화서역파크뷰

평균 3,717만 · 3건

꽃뫼마을장안

평균 4,000만 · 3건

화서역현대벽산

평균 3,667만 · 3건

노을마을대동

평균 6,000만 · 3건

백설마을현대코오롱아파트

평균 1억 4,000만 · 2건

신미주

평균 8,000만 · 2건

백설마을삼환나우빌

평균 3,000만 · 2건

청솔마을한라

평균 5,000만 · 2건

꽃뫼마을신안

평균 1억 1,500만 · 2건

연꽃마을벽산

평균 5,000만 · 1건

꽃뫼노을마을한마루아파트

평균 3,000만 · 1건

대성

평균 840만 · 1건

화서역푸르지오브리시엘

평균 2억 · 1건

송학

평균 500만 · 1건

연꽃마을풍림

평균 2억 5,000만 · 1건

두견마을벽산3차

평균 1억 2,000만 · 1건

건우까사미

평균 1억 712만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	화서역 우방 센트럴파크 6건	정자동	59.98㎡ / 18평	4층	2억 4,500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
2	11.29	청솔마을한라 2건	정자동	59.992㎡ / 18평	8층	5,000만	44만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
3	11.29	청솔마을한라 2건	정자동	59.985㎡ / 18평	15층	5,000만	94만	월세 ▲ +34.3% (전 70만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	25년
4	11.29	동신1단지 9건	정자동	56.71㎡ / 17평	1층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	39년
5	11.28	수원 SK SKY VIEW 5건	정자동	84.911㎡ / 26평	6층	3억 2,000만	70만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신	26.02~28.02	13년
6	11.28	화서역 우방 센트럴파크 6건	정자동	59.98㎡ / 18평	5층	2억 3,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	27년
7	11.28	동신1단지 9건	정자동	56.71㎡ / 17평	12층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	39년
8	11.27	꽃뫼마을신안 2건	정자동	84.94㎡ / 26평	8층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
9	11.27	북수원자이렉스비아 5건	정자동	84.35㎡ / 26평	20층	5,000만	225만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
10	11.27	수원 SK SKY VIEW 5건	정자동	84.911㎡ / 26평	26층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
11	11.27	화서역현대벽산 3건	정자동	59.88㎡ / 18평	16층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
12	11.26	노을마을대동 3건	정자동	59.97㎡ / 18평	1층	1억 2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
13	11.26	북수원리버파크 4건	정자동	59.92㎡ / 18평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
14	11.25	꽃뫼마을장안 3건	정자동	59.9㎡ / 18평	2층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
15	11.24	화서역파크푸르지오 6건	정자동	84.7㎡ / 26평	5층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
16	11.24	연꽃마을풍림	정자동	99.18㎡ / 30평	11층	2억 5,000만	45만	월세 ▲ +50.0% (전 30만) 보증금 ▼ -5.7% (전 2억 6,500만)	갱신	25.12~26.12	27년
17	11.24	동신2단지 6건	정자동	59.66㎡ / 18평	1층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
18	11.22	화서역파크푸르지오 6건	정자동	74.96㎡ / 23평	28층	5억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
19	11.22	화서역파크푸르지오 6건	정자동	84.76㎡ / 26평	6층	2억 5,000만	155만	월세 - 보증금 ▼ -50.0% (전 5억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년
20	11.22	동신1단지 9건	정자동	56.71㎡ / 17평	14층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	39년
21	11.21	동신1단지 9건	정자동	56.71㎡ / 17평	8층	1억 5,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
22	11.21	동신1단지 9건	정자동	56.71㎡ / 17평	8층	1억 5,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
23	11.21	건우까사미	정자동	51.543㎡ / 16평	5층	1억 712만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 202만)	갱신	26.01~27.12	8년
24	11.21	북수원자이렉스비아 5건	정자동	84.35㎡ / 26평	14층	7,000만	165만	월세 - 보증금 -	갱신		2년
25	11.21	북수원자이렉스비아 5건	정자동	84.35㎡ / 26평	14층	7,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	2년
26	11.19	수원 SK SKY VIEW 5건	정자동	59.929㎡ / 18평	12층	1억 6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년
27	11.19	동신2단지 6건	정자동	63.29㎡ / 19평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
28	11.18	수원 SK SKY VIEW 5건	정자동	84.911㎡ / 26평	23층	1억	157만	월세 ▲ +4.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	13년
29	11.18	화서역파크뷰 3건	정자동	59.94㎡ / 18평	2층	4,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
30	11.17	꽃뫼마을장안 3건	정자동	59.9㎡ / 18평	6층	7,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년

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