경기도 수원시 장안구

천천동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

1억 1,706만

전체 평균

평균 월세

116만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 76.5%

갱신 계약

4건

전체 대비 23.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -15.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 1억 2,000만

중형 60~85㎡

7건 · 8,286만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 8,000만

대형 115㎡~

3건 · 1억 5,000만

중소형 29% 중형 41% 중대형 12% 대형 18%

아파트별 계약 현황

화서역푸르지오더에듀포레

평균 1억 5,125만 · 8건

삼호진덕

평균 1억 5,000만 · 3건

일성

평균 5,000만 · 2건

천천삼성래미안

평균 4,000만 · 2건

비단마을베스트타운

평균 5,000만 · 1건

비단마을성우우방

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	화서역푸르지오더에듀포레 8건	천천동	113.04㎡ / 34평	19층	1억 8,000만	135만	월세 ▲ +12.5% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	25.11~28.01	17년
2	11.29	화서역푸르지오더에듀포레 8건	천천동	113.04㎡ / 34평	19층	1억 8,000만	129만	월세 ▲ +7.5% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	25.11~28.01	17년
3	11.28	화서역푸르지오더에듀포레 8건	천천동	148.54㎡ / 45평	3층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
4	11.26	화서역푸르지오더에듀포레 8건	천천동	84.79㎡ / 26평	13층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
5	11.26	천천삼성래미안 2건	천천동	84.99㎡ / 26평	8층	3,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	24년
6	11.22	천천삼성래미안 2건	천천동	59.975㎡ / 18평	15층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
7	11.20	화서역푸르지오더에듀포레 8건	천천동	59.98㎡ / 18평	1층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
8	11.19	삼호진덕 3건	천천동	59.73㎡ / 18평	7층	2억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
9	11.17	일성 2건	천천동	84.85㎡ / 26평	2층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
10	11.17	일성 2건	천천동	84.85㎡ / 26평	2층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
11	11.15	화서역푸르지오더에듀포레 8건	천천동	84.92㎡ / 26평	16층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
12	11.14	비단마을성우우방	천천동	128.118㎡ / 39평	19층	1억	159만	월세 ▲ +6.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	24년
13	11.14	화서역푸르지오더에듀포레 8건	천천동	129.59㎡ / 39평	15층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년
14	11.14	삼호진덕 3건	천천동	59.88㎡ / 18평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
15	11.07	삼호진덕 3건	천천동	59.88㎡ / 18평	5층	2억 2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
16	11.01	화서역푸르지오더에듀포레 8건	천천동	84.79㎡ / 26평	5층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
17	11.01	비단마을베스트타운	천천동	84.9981㎡ / 26평	15층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년

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