경기도 수원시 장안구

천천동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

1억 1,947만

전체 평균

평균 월세

116만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 78.9%

갱신 계약

4건

전체 대비 21.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +11.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 600만

중형 60~85㎡

5건 · 1억 6,200만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

3건 · 1억 1,667만

중소형 53% 중형 26% 중대형 5% 대형 16%

아파트별 계약 현황

화서역푸르지오더에듀포레

평균 1억 3,214만 · 14건

현대

평균 8,500만 · 2건

비단마을성우우방

평균 1억 5,000만 · 1건

신안한일

평균 5,000만 · 1건

천천삼성래미안

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.27	화서역푸르지오더에듀포레 14건	천천동	84.79㎡ / 26평	3층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
2	12.27	화서역푸르지오더에듀포레 14건	천천동	59.98㎡ / 18평	14층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
3	12.26	화서역푸르지오더에듀포레 14건	천천동	59.98㎡ / 18평	13층	1억 5,750만	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
4	12.24	화서역푸르지오더에듀포레 14건	천천동	129.66㎡ / 39평	13층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
5	12.23	화서역푸르지오더에듀포레 14건	천천동	84.89㎡ / 26평	7층	1억	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
6	12.20	화서역푸르지오더에듀포레 14건	천천동	59.98㎡ / 18평	19층	5,250만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	17년
7	12.19	화서역푸르지오더에듀포레 14건	천천동	84.89㎡ / 26평	2층	3억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
8	12.18	화서역푸르지오더에듀포레 14건	천천동	148.75㎡ / 45평	2층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
9	12.12	비단마을성우우방	천천동	128.118㎡ / 39평	17층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	24년
10	12.10	화서역푸르지오더에듀포레 14건	천천동	59.98㎡ / 18평	9층	8,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
11	12.10	화서역푸르지오더에듀포레 14건	천천동	84.79㎡ / 26평	15층	3,000만	126만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.03	17년
12	12.06	화서역푸르지오더에듀포레 14건	천천동	59.98㎡ / 18평	22층	2억	67만	월세 ▲ +11.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	17년
13	12.05	화서역푸르지오더에듀포레 14건	천천동	59.98㎡ / 18평	10층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
14	12.05	신안한일	천천동	101.83㎡ / 31평	1층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
15	12.03	현대 2건	천천동	59.84㎡ / 18평	14층	1억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
16	12.03	현대 2건	천천동	59.84㎡ / 18평	11층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
17	12.03	화서역푸르지오더에듀포레 14건	천천동	59.98㎡ / 18평	3층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
18	12.03	천천삼성래미안	천천동	84.99㎡ / 26평	12층	5,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	24년
19	12.02	화서역푸르지오더에듀포레 14건	천천동	59.98㎡ / 18평	14층	2억	73만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년

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