경기도 수원시 장안구

정자동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 57건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

75만

월세 중간값

신규 계약

44건

전체 대비 77.2%

갱신 계약

13건

전체 대비 22.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 23% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -20.8% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

38건 · 5,000만

중형 60~85㎡

14건 · 8,500만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,000만

대형 115㎡~

2건 · 3억 3,500만

소형 2% 중소형 67% 중형 25% 중대형 4% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

뜨레모아라이프

중간 1억 5,030만 · 10건

동신2단지

중간 2,000만 · 9건

화서역파크푸르지오

중간 1억 · 7건

동신1단지

중간 2,000만 · 7건

북수원자이렉스비아

중간 1억 7,500만 · 4건

화서역현대벽산

중간 4,000만 · 3건

백설마을삼환나우빌

중간 3,000만 · 3건

송학

중간 1,000만 · 2건

백설마을현대코오롱아파트

중간 3,000만 · 2건

비바체하임

중간 2,000만 · 1건

수원 SK SKY VIEW

중간 3,000만 · 1건

정자KTe-편한세상

중간 2억 · 1건

화서역 우방 센트럴파크

중간 5,000만 · 1건

화서역파크뷰

중간 3,000만 · 1건

꽃뫼노을마을한마루아파트

중간 2억 · 1건

화서역푸르지오브리시엘

중간 1억 5,000만 · 1건

벽산블루밍

중간 3,000만 · 1건

건우까사미

중간 1억 2,281만 · 1건

북수원리버파크

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	북수원자이렉스비아 4건	정자동	59.87㎡ / 18평	26층	2억	100만	-	신규	26.01~28.01	0년
2	12.26	화서역푸르지오브리시엘	정자동	84.93㎡ / 26평	34층	1억 5,000만	220만	-	신규	26.01~28.01	3년
3	12.26	화서역 우방 센트럴파크	정자동	59.98㎡ / 18평	18층	5,000만	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신 갱신권	26.01~28.01	27년
4	12.26	벽산블루밍	정자동	59.99㎡ / 18평	13층	3,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	19년
5	12.24	수원 SK SKY VIEW	정자동	110.47㎡ / 33평	21층	3,000만	250만	-	신규	26.01~28.01	13년
6	12.24	동신2단지 9건	정자동	69.14㎡ / 21평	6층	2,000만	90만	-	신규	26.01~28.01	38년
7	12.23	꽃뫼노을마을한마루아파트	정자동	60.00㎡ / 18평	6층	2억	35만	-	신규	26.03~28.03	26년
8	12.23	뜨레모아라이프 10건	정자동	57.94㎡ / 18평	9층	1억 6,199만	20만	-	신규	25.12~28.03	6년
9	12.22	화서역파크푸르지오 7건	정자동	149.06㎡ / 45평	2층	4억 7,000만	166만	▲ +10.7% 전 150만	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
10	12.22	정자KTe-편한세상	정자동	143.41㎡ / 43평	14층	2억	115만	▲ +4.5% 전 110만	갱신 갱신권	25.12~27.12	18년
11	12.22	화서역현대벽산 3건	정자동	59.95㎡ / 18평	3층	4,000만	100만	-	신규	26.01~28.01	27년
12	12.20	화서역파크푸르지오 7건	정자동	74.96㎡ / 23평	30층	2억	119만	▲ +8.2% 전 110만	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년
13	12.20	백설마을현대코오롱아파트 2건	정자동	59.79㎡ / 18평	19층	3,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	27년
14	12.20	동신1단지 7건	정자동	56.71㎡ / 17평	9층	3,000만	65만	-	신규	26.01~28.01	39년
15	12.20	동신2단지 9건	정자동	63.29㎡ / 19평	9층	2,000만	80만	▲ +6.7% 전 75만	갱신 갱신권	26.02~28.02	38년
16	12.19	북수원리버파크	정자동	49.80㎡ / 15평	3층	5,000만	53만	▲ +6.0% 전 50만	갱신 갱신권	26.01~28.01	24년
17	12.18	화서역파크푸르지오 7건	정자동	84.81㎡ / 26평	40층	3억 5,000만	130만	▲ +160.0% 전 50만	갱신	26.01~28.01	5년
18	12.17	동신1단지 7건	정자동	66.88㎡ / 20평	5층	5,000만	65만	-	신규	26.02~28.02	39년
19	12.16	동신1단지 7건	정자동	56.71㎡ / 17평	12층	1억 4,000만	20만	-	신규	26.02~28.02	39년
20	12.16	뜨레모아라이프 10건	정자동	57.94㎡ / 18평	10층	1억 766만	29만	▲ +61.1% 전 18만	갱신	26.01~27.12	6년
21	12.16	백설마을현대코오롱아파트 2건	정자동	59.79㎡ / 18평	17층	3,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	27년
22	12.16	동신1단지 7건	정자동	56.71㎡ / 17평	5층	2,000만	70만	-	신규	26.01~28.01	39년
23	12.15	뜨레모아라이프 10건	정자동	57.94㎡ / 18평	4층	1억 5,571만	19만	-	신규	25.12~28.03	6년
24	12.15	뜨레모아라이프 10건	정자동	56.07㎡ / 17평	9층	1억 5,213만	19만	-	신규	25.12~28.03	6년
25	12.15	뜨레모아라이프 10건	정자동	57.94㎡ / 18평	10층	1억 4,174만	18만	-	신규	25.12~28.03	6년
26	12.15	북수원자이렉스비아 4건	정자동	59.87㎡ / 18평	22층	9,000만	140만	-	신규	26.01~28.01	0년
27	12.15	동신2단지 9건	정자동	43.02㎡ / 13평	4층	1,000만	63만	-	신규	26.02~28.02	38년
28	12.13	화서역파크푸르지오 7건	정자동	59.98㎡ / 18평	19층	5,000만	190만	▲ +18.8% 전 160만	갱신	26.02~28.02	5년
29	12.13	동신2단지 9건	정자동	69.14㎡ / 21평	7층	3,000만	95만	-	신규	26.02~28.02	38년
30	12.12	화서역파크뷰	정자동	59.94㎡ / 18평	6층	3,000만	100만	-	신규	26.01~28.01	26년

장안구 이웃 동네 바로가기

← 정자동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶